3
1
136
1
F
1507 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 136 m²
Aantal parkings: 4
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Open bebouwing
Welkom in Vorst-Laakdal, waar deze charmante woning uit 1959 op een ruim perceel van maar liefst 1.778m² wacht op een nieuwe eigenaar met visie.
Wie op zoek is naar een renovatieproject met charme, ruimte en een prachtige groene omgeving, vindt hier ongetwijfeld een mooie opportuniteit.
De woning geniet van een rustige, agrarische ligging in Vorst-Laakdal.
Scholen, winkels en lokale diensten bevinden zich in de nabije omgeving, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt voor gezinnen en wie comfortabel wil wonen buiten de drukte.
Daarnaast is de verbinding van en naar de autosnelweg uitstekend, waardoor u zich vlot verplaatst richting omliggende gemeenten.
Ook het centrum van Tessenderlo ligt op korte afstand, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 136m² beschikt de woning over een praktische indeling met onder meer 3 slaapkamers en een vaste trap naar de onafgewerkte zolderruimte.
De authentieke bakstenen gevel, de gezellige woonruimtes en de brede raampartijen vormen alvast een mooie basis voor een warme thuis.
De woning wordt omgeven door een bijzonder aangename en groene tuin, waar rust, ruimte en privacy centraal staan.
De volwassen bomen rondom het perceel zorgen voor een prachtig natuurlijk kader en geven de tuin meteen karakter.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit en een garage, wat extra comfort en praktische bergruimte biedt.
Deze eigendom is ideaal voor kopers die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken en hun eigen woonproject willen realiseren.
Of u nu droomt van een charmante gezinswoning, een karaktervolle renovatie of een toekomstgerichte woonplek in een groene omgeving: hier liggen de mogelijkheden open.
Interesse in een bezoek? Neem contact op met Immo Diest via nathalie@immodiest.be of bel op 0477 840 396.
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
In afwachting van het bezoek kan u alvast de virtuele tour bekijken.
Adres
Lindestraat 4
Gemeente
Vorst
Bouwjaar
1959
Bouwtype
Open
Staat
Te renoveren
Oppervlakte grond
1778 m²
Bewoonbare oppervlakte
136 m²
Slaapkamers
3
Aantal slaapkamers mogelijk
4
Keuken
Geïnstalleerd
Badkamers
1
Toiletten
1
Aantal parkings
4
Garages
1
EPC label
F
EPC
772 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20260530-0003881063-RES-1
Renovatieverplichting
Ja
Verwarming
CV op stookolie, Individueel
Keuring stookolie
Ja, conform
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Beglazing type
Enkel
Beglazing frame
Hout
Algemeen comfort
rolluiken
Daktype
Puntdak
Dakmateriaal
Leipannen
Dak staat
Renovatie nodig
Zolder
Ja
Asbesttype
Niet asbestveilig
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Veranda, Tuinhuis
Afstand bus
134 m
Afstand school
753 m
Afstand winkels
1093 m
Beschikbaar
Bij akte
Breedte grond
35
Breedte voorgevel
7.72
Diepte grond
60
Kelder
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Tuin
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 298.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 5.960
Raming notariskosten
€ 2.997
Totale aankoopprijs
€ 306.957
Kadastraal inkomen
€ 617
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be
Kantoor Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
