3
1
148
A
73 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 148 m²
Gebouwd in: 2025
EPC: 0 kWh/m²
Zonnige tuin: ja, Zuid
Zonnig terras: ja, Zuid
Openbaar vervoer: Ja
Zolder: Ja
Ben je op zoek naar een instapklare stadswoning die comfort, stijl én een gunstige locatie combineert? Deze moderne lage-energiewoning op 2a 09ca in een rustige straat in het centrum van Zichem heeft het allemaal.
Op wandelafstand van bakker, school en station, met vlotte verbindingen naar Brussel, Leuven en Hasselt. Perfect voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten aan rust.
Wonen met licht, ruimte en klasse op het gelijkvloers:
Via de inkomhal heb je een handige doorgang naar de tuin (perfect voor met fietsen), een gastentoilet met handenwasser, ruimte voor een vestiaire en een praktische wasplaats/berging.
Verder geniet je van een ruime, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die uitkijken op het zuidgerichte terras en tuintje (137m²); ideaal om te ontspannen of vrienden te ontvangen.
De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen (inductiekookplaat, oven, microgolf, koelkast, diepvriezer, vaatwasser) en een groot kookeiland. Een echte eyecatcher voor wie van koken en gezelligheid houdt.
Comfortabele nachtrust boven:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en elegant zwart kraanwerk.
De zolder (74 m²) biedt tal van mogelijkheden extra slaapkamer, hobbyruimte of gewoon veel bergruimte.
Technisch sterk en energiezuinig
- Energielabel A
- Vloerverwarming met lucht-water warmtepomp
- Ventilatiesysteem D
- Hoogrendementsbeglazing
Enkele extra troeven op een rij
- Verkoop onder registratierechten aan slechts 2% mogelijk!
- Lage energiekosten
- Zonnige, zuidgerichte tuin en terras
- Rustige ligging nabij centrum en station
- Instapklaar
Een echte parel voor wie comfortabel, duurzaam en centraal wil centrumwonen.
Contacteer ons voor een bezoek op 013 31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be
We helpen u met een glimlach verder op zoek naar uw nieuwe thuis.
In afwachting van het bezoek kan u alvast de virtuele tour bekijken.
Adres
Oranjestraat 64
Gemeente
Zichem
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
2025
Bouwtype
Gesloten
Staat
Nieuwbouw
Bewoonbare oppervlakte
148 m²
Slaapkamers
3
Aantal slaapkamers mogelijk
3
Keuken
Volledig ingebouwd
Badkamers
1
Toiletten
2
EPC label
A
Verwarming
Warmtepomp, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Beglazing type
Dubbel
Daktype
Puntdak
Dakmateriaal
Pannen
Zolder
Ja
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
105 m
Afstand school
316 m
Afstand station
1067 m
Beschikbaar
Bij akte
Breedte grond
8.24
Breedte voorgevel
8.24
Diepte grond
26
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid
Oriëntatie tuin
Zuid
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 398.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 7.960
Raming notariskosten
€ 3.087
Totale aankoopprijs
€ 409.047
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be
Kantoor Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
