2
1
83
B
2701 keer bekeken
EPC: 149 kWh/m²
Staat van het gebouw: Goede staat
Openbaar vervoer: Ja
Gesloten bebouwing
Comfortabel appartement met 2 slaapkamers vlakbij het centrum van Diest.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar per trap.
Voordelen:
+ ruime inkomhal met vestiaire en inbouwkasten, glazen deur naar woonkamer
+ woonkamer met veel lichtinval
+ aparte keuken met keramische kookplaat, koelkast, dampkap en oven
+ grote berging (aansluitend op de keuken) met gasketel en aansluiting wasmachine
+ 2 slaapkamers (waarvan 1 met toegang tot het balkon aan de achterzijde)
+ badkamer met lavabomeubel en ligbad (met douchefunctie)
+ apart toilet
Bijkomend:
+ er zijn slechts 3 appartementen in het gebouw (kleine VME)
+ er is geen lift en geen professionele syndicus (dat scheelt in de gemeenschappelijke kosten).
+ uitstekend EPC, geen renovatieplicht (EPC B)
+ koopt u voor eigen bewoning en heeft u nog geen andere eigendom? Dan geniet u mogelijk nog een mooie korting op de registratierechten: Zie ook: https://www.vlaanderen.be/bijkomende-vermindering-voor-een-enige-eigen-bescheiden-woning
Het appartement wordt momenteel verhuurd aan een interessante prijs.
Opzeg van de huurder voor eigen bewoning is mogelijk. Ook het appartement op de tweede verdieping staat te koop (is van dezelfde eigenaar).
De basisakte en statuten zijn in opmaak en worden samen met de aankoop bij de notaris verleden.
De kosten hiervoor worden verdeeld tussen de 3 appartementen (1/3 is ten laste van de koper).
Meer info en een bezoek?
Bel Immo Diest: 013 31 25 22.
360° tour nu reeds te bekijken op de website www.immodiest.be
Adres
Eduard Robeynslaan 24/B001
Gemeente
Diest
Bouwjaar
1975
Renovatiejaar
2008
Bouwtype
Gesloten
Staat
Goede staat
Bewoonbare oppervlakte
83 m²
Slaapkamers
2
Keuken
Geïnstalleerd
Extra informatie keuken
koelkast, keramische kookplaat, dampkap, oven
Badkamers
1
Toiletten
1
Aantal verdiepingen
2
EPC label
B
EPC
149 kWh/m²/jaar
EPC datum
2021-08-27
EPC certificaat geldig tot
2030-09-07
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Algemeen comfort
Hoog rendementsglas
Daktype
Niet meegedeeld
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
95 m
Afstand school
358 m
Afstand station
2229 m
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 9000
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
750
Mogelijke opbrengst
4.35 %
Oriëntatie terras
Noordoost
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 207.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 3.410
Raming notariskosten
€ 2.666
Totale aankoopprijs
€ 213.076
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartement
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest - Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
