icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 2
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 105
icoon garage E
icoon bekeken 1092 keer bekeken
6791 1
6791 2
6791 3
6791 4
6791 5
6791 6
6791 7
6791 8
6791 9
6791 10
6791 11
6791 12
6791 13
6791 14
6791 15
6791 16
6791 17
6791 18
6791 19
6791 20
6791 21
6791 22
6791 23

Sterke punten

icon Staat van het gebouw: Uitstekende staat icon Staat van het gebouw: Uitstekende staat
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
icon Locatie: Centrum icon Locatie: Centrum
icon Gesloten bebouwing icon Gesloten bebouwing
6791

Tof appartement met 2 slpks - pal in het centrum

Knap appartement te centrum Diest. Grondig gerenoveerd met mooie materialen.

 

Het appartement bevindt zich op de 3de en 4de verdieping en is bereikbaar via de trap in de inkomhal.

 

Indeling als volgt:

3de verdieping:

- inkomhal met apart toilet

- mooie woonkamer en salon, voorzien van maatwerkkast (oa. vestiaire)

- knappe keuken met quasi nieuwe toestellen waaronder koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser, heteluchtoven

- berging/wasplaats

- badkamer met lavabo en ligbad met douchefunctie

- slaapkamer aan de achterzijde van het gebouw

 

4de verdieping:

- via de trap in de hal kan je naar de 4de verdieping

- betreft een ingerichte zolderkamer, voorzien van boiler

- ideaal als 2de slaapkamer, bureau- of hobbyruimte, logeerkamer

 

Grote troeven in het appartement zijn:

+ LIGGING: overal vlakbij, winkels in de straat

+ RUIMTE: sowieso 1 mooie slaapkamer én een ingerichte zolderkamer

+ PARKEERGELEGENHEID: in de straat (ev. met bewonerskaart)

+ LAGE GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN: geen lift, geen professionele syndicus, geen gedoe

+ ELEKTRICITEIT: werd volledig vernieuwd (schema's en differentieel zijn nog te voorzien)

+ DAK: werd vernieuwd (°2018)

+ ASBESTVEILIG: geen asbest teruggevonden

+ ZEER GUNSTIGE REGISTRATIERECHTEN: indien u het appartement koopt voor eigen bewoning (en u heeft geen andere eigendom), dan geniet u een korting op de registratierechten.

 

Het EPC is E. U dient minimum EPC D te behalen binnen 5 jaar.

Er bestaan heel wat premies, subsidies en leningen waarvan u en de VME mogelijk van kunnen genieten. Bekijk alle mogelijkheden en voorwaarden op https://www.premiezoeker.be/

 

Wonen in een knap appartement zonder zorgen, pal in het centrum van Diest?  Grijp dan deze kans!

Zeker ook geschikt als investering om te verhuren. Mooi rendement gezien de gunstige prijs.

 

Benieuwd naar meer?
Bekijk dan zeker de virtuele tour op de website www.immodiest.be

Uiteraard plannen we voor u graag asap een bezoek in.
Bel ons even op: 013 31 25 22.

 

Lees meer Bekijk de documenten

Adres

Koning Albertstraat 40/3

Gemeente

Diest

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

1994

Renovatiejaar

2018

Bouwtype

Gesloten

Staat

Uitstekende staat

Bewoonbare oppervlakte

105 m²

Slaapkamers

2

Keuken

Alle comfort

Badkamers

1

Toiletten

1

Lees meer

EPC label

E

495

EPC

495 kWh/m²/jaar

EPC unieke code

20230508-0002861929-RES-2

EPC datum

2023-05-07

EPC certificaat geldig tot

2033-04-26

Elektriciteit

Ja

Verwarming

Elektrisch - directe verwarming, Individueel

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform arei

Water

Ja

Afvoer

Ja

Kabel

Ja

Telefoon

Ja

Beglazing type

Dubbel

Daktype

Zadeldak

Zolder

Ja

Asbesttype

Geen asbest gevonden

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

81 m

Afstand school

176 m

Afstand station

1332 m

Beschikbaar

Bij akte

Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst

€ 8160

Mogelijke maandelijkse huuropbrengst

680

Mogelijke opbrengst

4.18 %

Unieke code certificaat elektriciteit

Asc

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Het onroerend goed is beschermd als Inventaris van archeologische zones , (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be).

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 195.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 3.050

Raming notariskosten

€ 2.584

Totale aankoopprijs

€ 200.634

Kadastraal inkomen

€ 446

Bereken uw investering Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon School

School

icon Sports

Sports

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Childcare

Childcare

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon Proxy

Proxy

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van het appartement
6791

Tof appartement met 2 slpks - pal in het centrum
Koning Albertstraat 40/3
3290 Diest


Meer vragen over het appartement of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon