icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 2
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 108
icoon garage 1
icoon garage B
icoon bekeken 738 keer bekeken
7096 1
7096 2
7096 3
7096 4
7096 5
7096 6
7096 7
7096 8
7096 9
7096 10
7096 11
7096 12
7096 13
7096 14
7096 15
7096 16
7096 17
7096 18
7096 19
7096 20
7096 21
7096 22
7096 23
7096 24
7096 25
7096 26
7096 27
7096 28
7096 29
7096 30
7096 31
7096 32
7096 33

Sterke punten

icon Terras: ja icon Terras: ja
icon EPC: 155 kWh/m² icon EPC: 155 kWh/m²
icon Staat van het gebouw: Goede staat icon Staat van het gebouw: Goede staat
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Lift: Ja icon Lift: Ja
icon Locatie: Centrum icon Locatie: Centrum
7096

Gezellig appartement met 2 slpks, 2 terrassen en carport

Comfortabel appartement (+/- 108m²) in het centrum van Diest.
Dit appartement is gelegen op de derde verdieping en is bereikbaar per lift en trap.

Rustige straat met winkels om de hoek.

 

Het appartement heeft heel wat voordelen:

+ lift

+ 2 slaapkamers met parket (beiden met toegang tot het terras aan achterzijde)

+ compleet ingerichte keuken met toestellen (inductie, vaatwasser, heteluchtoven, koelkast, microwave)

+ woonkamer met parket

+ berging en stookplaats (recente gasketel °2021)

+ badkamer met dubbele lavabo (incl. meubel) en douche

+ apart toilet met lavabo

+ balkon (straatzijde) aansluitend op de woonkamer en keuken

+ terras (achterzijde) aansluitend op de slaapkamers

+ eigen kelder

+ carport (eigen staanplaats)

+ gemeenschappelijke fietsenberging mag u gebruiken

 

Bijkomend:

++ EPC B (geen renovatieplicht, energiezuinig en klaar voor de toekomst)

++ geen asbestattest nodig (gebouw dateert van 2005)

 

Dit appartement is beschikbaar in de lente van 2025 (wellicht vanaf 1/4/2025).

Ook zeer gewild in de huurmarkt (rendabele investering).

Geschikt voor jong én oud (er is een lift, fietsenberging, kelderberging, carport...)

 

Meer informatie en een bezoek? Uiteraard! Bel Immo Diest: 013 31 25 22.

Wij laten u het appartement graag asap bekijken.

 

Kan je niet wachten? Bekijk dan zeker nu al de virtuele tour op de website www.immodiest.be

 

 

Lees meer Bekijk de documenten

Adres

Kautershoek 19/B3

Gemeente

Diest

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

2005

Bouwtype

Niet meegedeeld

Staat

Goede staat

Bewoonbare oppervlakte

108 m²

Slaapkamers

2

Keuken

Alle comfort

Extra informatie keuken

inductie, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven, microwave

Badkamers

1

Toiletten

1

Aantal verdiepingen

4

Garages

1

Lees meer

EPC label

B

155

EPC

155 kWh/m²/jaar

EPC datum

2024-05-21

EPC certificaat geldig tot

2034-05-22

Elektriciteit

Ja

Verwarming

CV op gas, Individueel

Verwarming

recente ketel °2021

Certificaat elektriciteit

Ja, conform arei

Gas

Ja

Water

Ja

Afvoer

Ja

Kabel

Ja

Telefoon

Ja

Lift

Ja

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Alu

Algemeen comfort

rolluiken

Daktype

Niet meegedeeld

Grondcertificaat

Aanwezig

Comfort buiten

Fietsenberging

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

143 m

Afstand school

248 m

Afstand station

1980 m

Beschikbaar tekst

Richtdatum: april 2025

Kelder

Ja

Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst

€ 10200

Mogelijke maandelijkse huuropbrengst

850

Mogelijke opbrengst

3.46 %

Terras

Ja

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse D g-score
P-score
Klasse D p-score
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 295.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 8.850

Raming notariskosten

€ 2.995

Totale aankoopprijs

€ 306.845

Kadastraal inkomen

€ 1.050

Bereken uw investering Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon Supermarkt

Supermarkt

icon School

School

icon Sports

Sports

icon Childcare

Childcare

icon Proxy

Proxy

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van het appartement
7096

Gezellig appartement met 2 slpks, 2 terrassen en carport
Kautershoek 19/B3
3290 Diest


Meer vragen over het appartement of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon