2
1
108
1
B
1305 keer bekeken
Terras: ja
EPC: 155 kWh/m²
Staat van het gebouw: Goede staat
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Lift: Ja
Locatie: Centrum
Comfortabel appartement (+/- 108m²) in het centrum van Diest.
Dit appartement is gelegen op de derde verdieping en is bereikbaar per lift en trap.
Rustige straat met winkels om de hoek.
Het appartement heeft heel wat voordelen:
+ lift
+ 2 slaapkamers met parket (beiden met toegang tot het terras aan achterzijde)
+ compleet ingerichte keuken met toestellen (inductie, vaatwasser, heteluchtoven, koelkast, microwave)
+ woonkamer met parket
+ berging en stookplaats (recente gasketel °2021)
+ badkamer met dubbele lavabo (incl. meubel) en douche
+ apart toilet met lavabo
+ balkon (straatzijde) aansluitend op de woonkamer en keuken
+ terras (achterzijde) aansluitend op de slaapkamers
+ eigen kelder
+ carport (eigen staanplaats)
+ gemeenschappelijke fietsenberging mag u gebruiken
Bijkomend:
++ EPC B (geen renovatieplicht, energiezuinig en klaar voor de toekomst)
++ geen asbestattest nodig (gebouw dateert van 2005)
Dit appartement is beschikbaar in de lente van 2025 (wellicht vanaf 1/4/2025).
Ook zeer gewild in de huurmarkt (rendabele investering).
Geschikt voor jong én oud (er is een lift, fietsenberging, kelderberging, carport...)
Meer informatie en een bezoek? Uiteraard! Bel Immo Diest: 013 31 25 22.
Wij laten u het appartement graag asap bekijken.
Kan je niet wachten? Bekijk dan zeker nu al de virtuele tour op de website www.immodiest.be
Adres
Kautershoek 19/B3
Gemeente
Diest
Bouwjaar
2005
Bouwtype
Niet meegedeeld
Staat
Goede staat
Bewoonbare oppervlakte
108 m²
Slaapkamers
2
Keuken
Alle comfort
Extra informatie keuken
inductie, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven, microwave
Badkamers
1
Toiletten
1
Aantal verdiepingen
4
Garages
1
EPC label
B
EPC
155 kWh/m²/jaar
EPC datum
2024-05-21
EPC certificaat geldig tot
2034-05-22
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Verwarming
recente ketel °2021
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Lift
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Algemeen comfort
rolluiken
Daktype
Niet meegedeeld
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Fietsenberging
Afstand bus
143 m
Afstand school
248 m
Afstand station
1980 m
Beschikbaar tekst
Richtdatum: april 2025
Kelder
Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 10200
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
850
Mogelijke opbrengst
3.46 %
Terras
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 295.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 8.850
Raming notariskosten
€ 2.995
Totale aankoopprijs
€ 306.845
Kadastraal inkomen
€ 1.050
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartement
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest - Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
