2
1
85
1
A
363 keer bekeken
Terras: ja
Zonnig terras: ja, Zuidwest
Openbaar vervoer: Ja
Locatie: Centrum
Gesloten bebouwing
Residentie PARKZICHT : 5 duurzame appartementen in het centrum van Diest, elk voorzien van een private autostaanplaats.
Appartement met twee slaapkamers op eerste verdieping links
Kenmerken:
- bruto-oppervlakte per appartement is 85 m², bereikbaar met lift;
- 2 slaapkamers
- modern keuken met alle toestellen;
- volledig afgewerkt en geschilderd, instapklaar;
- CV op gas, vloerverwarming;
- BEN- appartementen: EPC- label A, E-peil: 20, zonnepanelen;
- ventilatiesysteem D
- huurwaarde 1 000 Euro per maand;
- de garage kan U kopen aan 27 500 Euro + kosten koper
Wilt U in hartje Diest wonen in een duurzaam appartement, dan koop je aan slechts 6% BTW, zo bespaar je meer dan 30 000 Euro in vgl met andere nieuwbouwprojecten!
Mogelijks bent U investeerder, dan realiseer je een zeer goed bruto-rendement !
Contacteer dan Immo Diest op 013 31 25 22 of beter nog contacteer, Jan Vanonckelen op 0498 52 64 52.
Dan krijg je een persoonlijke afspraak en rondleiding.
Adres
Sint-janstraat 15/A1
Gemeente
Diest
Bouwjaar
2023
Bouwtype
Gesloten
Staat
Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte
85 m²
Slaapkamers
2
Keuken
Alle comfort
Badkamers
1
Toiletten
1
Garages
1
EPC label
A
EPC
kWh/m²/jaar
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Verwarming
vloerverwarming
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Daktype
Zadeldak
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
330 m
Afstand school
273 m
Afstand station
1703 m
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 12000
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
1000
Mogelijke opbrengst
4.07 %
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest
Terras
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet bekomen
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 295.000
Prijs grond
€ 73.000
Registratierechten (12%)
€ 8.760
Prijs constructie
€ 222.000
BTW op constructie (21%)
€ 46.620
Raming notariskosten
€ 2.995
Totale aankoopprijs
€ 353.375
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartement
Uw makelaar
Jan Vanonckelen
0498 52 64 52
BIV: 205850
jan@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
