icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 135
icoon garage A
icoon bekeken 851 keer bekeken
7037 1
7037 2
7037 3
7037 4
7037 5
7037 6
7037 7
7037 8
7037 9
7037 10
7037 11
7037 12
7037 13
7037 14
7037 15
7037 16
7037 17
7037 18
7037 19
7037 20
7037 21
7037 22
7037 23
7037 24
7037 25
7037 26
7037 27
7037 28
7037 29
7037 30
7037 31
7037 32
7037 33
7037 34
7037 35
7037 36
7037 37
7037 38
7037 39
7037 40
7037 41
7037 42
7037 43
7037 44
7037 45
7037 46
7037 47
7037 48
7037 49
7037 50
7037 51
7037 52
7037 53
7037 54

Sterke punten

icon Slaapkamers: 3 icon Slaapkamers: 3
icon EPB:15 icon EPB:15
icon Zonnige tuin: ja, Zuidwest icon Zonnige tuin: ja, Zuidwest
icon Zonnig terras: ja, Zuidwest icon Zonnig terras: ja, Zuidwest
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
7037

Luxe-appartement op 4de verdieping

Luxe appartement te koop! Eigenaars verhuizen definitief naar het buitenland.  

 

Nieuwbouwappartement ( opgeleverd in 2023 ) op de 4de verdieping in Residentie De Tuilerie

Met zicht op water en groen baadt dit appartement in het zonlicht langs alle zijden.

Zo'n 135 m² woongenot, met 3 slaapkamers

Terras toegankelijk vanuit living en keuken, +/- 24 m² groot met eeuwig zicht op Demer en Schapenweide.

 

Typerend voor deze eigendom zijn:

+ De Tuilerie is de eerste gasvrije wijk in Diest, er wordt verwarmd en gekoeld met warmtepompen, zonnepanelen, aangestuurd door een BEO-veld ( geo-thermiek )

+ divers maatwerk (vloeren, wandafwerking, inbouwmeubilair, TV-kasten, inbouwspots)

+ high end afwerking (compleet geïnstalleerde keuken en badkamer)

+ eigen parkeerplaats en privatieve kelder onder de residentie, perfect waterdicht keldergebouw

 

Uitzonderlijke ligging:

- in de totaal vernieuwde Stationsomgeving van Diest;

- uitzonderlijke G- en P-score A ( watertoets );

- op wandelafstand van centrum, scholen

- winkels en horeca, cultuur dus vlakbij

- treinstation met zeer goede verbindingen ( naar Brussel-Leuven ) op 350 meter;

 

Duurzaam appartement

- Epeil = 15

- keuring elektriciteit = conform tot 2047

- quasi geen verbuik

 

Heerlijk wonen op high end-niveau. Dit appartement heeft de uitstraling van een penthouse, terras ligt op 16 meter hoogte.

 

Meer info en een bezoek?

Bezichtigen is mogelijk na telefonische afspraak. Bel ons even op: 013 31 25 22.

U mag mij ook steeds bellen op 0498 52 64 52 of mailen op jan@immodiest.be

Dan krijgt U een persoonlijke rondleiding.

 

Lees meer

Adres

Schaluinveld 12/B4

Gemeente

Diest

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

2023

Bouwtype

Niet meegedeeld

Staat

Niet meegedeeld

Bewoonbare oppervlakte

135 m²

Slaapkamers

3

Keuken

Alle comfort

Badkamers

1

Toiletten

1

Aantal verdiepingen

7

Lees meer

EPC label

A

19

EPC

19 kWh/m²/jaar

EPC unieke code

24020-G-OMV_2019044658/EP17727/0744/D07/SD009

EPC datum

2023-06-07

EPC certificaat geldig tot

2033-06-08

E-peil

15

Elektriciteit

Ja

Verwarming

Warmtepomp, Individueel

Certificaat elektriciteit

Ja, conform arei

Water

Ja

Afvoer

Ja

Kabel

Ja

Telefoon

Ja

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Alu

Daktype

Plat dak

Dakmateriaal

Epdm

Dak staat

Perfecte staat

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

340 m

Afstand school

709 m

Afstand station

320 m

Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst

€ 18000

Mogelijke maandelijkse huuropbrengst

1500

Mogelijke opbrengst

3.1 %

Oriëntatie achtergevel

Zuidwest

Oriëntatie terras

Zuidwest

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Niet van toepassing

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Ja

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 580.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 17.400

Raming notariskosten

€ 3.191

Totale aankoopprijs

€ 600.591

Bereken uw investering Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon School

School

icon Sports

Sports

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Childcare

Childcare

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Proxy

Proxy

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van het appartement
7037

Luxe-appartement op 4de verdieping
Schaluinveld 12/B4
3290 Diest


Meer vragen over het appartement of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Jan Vanonckelen
0498 52 64 52
BIV: 205850
jan@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon