icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 2
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 91
icoon garage B
icoon bekeken 1062 keer bekeken
7055 1
7055 2
7055 3
7055 4
7055 5
7055 6
7055 7
7055 8
7055 9
7055 10
7055 11
7055 12
7055 13
7055 14
7055 15
7055 16
7055 17
7055 18
7055 19
7055 20
7055 21
7055 22
7055 23
7055 24
7055 25
7055 26
7055 27
7055 28

Sterke punten

icon EPC: 109 kWh/m² icon EPC: 109 kWh/m²
icon Zonnig terras: ja, Zuidwest icon Zonnig terras: ja, Zuidwest
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Halfopen bebouwing icon Halfopen bebouwing
7055

Fraai appartement op Ezeldijk met superterras

Zeer goed afgewerkt welgelegen tweeslaapkamer-appartement.

Op de Ezeldijksite, de mooiste woonwijk in Diest vlakbij het Begijnhofpark ( zie luchtfoto's )

Op fiets-/wandelafstand van het station,de Halve Maan en het centrum.

- Prachtig Zuidgericht terras van 10m², Zuidzicht op het momumentaal Begijnhofpark en Westzicht op groene patio

 

Het appartement (°2011) bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een

- ruime lift (6 personen, handig voor buggy, rolstoel of rollator)

- inkomhal met ruimte voor kleerkast/schoenenberging

- toilet

- woonkamer met open keuken, voorzien van grote ramen

- keuken beschikt over een combi-oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast en spoelbak met vergiet en vaatwasser

- handige berging/wasplaats

- 2 ruime slaapkamers

- aangename badkamer met ligbad met douchescherm, lavabo ingebed in kast

- je kan met je fietsen terecht in de ondergrondse Demerparking

 

Op het gelijkvloers kan u gebruik maken van de gemeenschappelijke ruimte voor afvalbewaring.

 

U kan een bewonerskaart kopen of U kan een autostaanplaats huren in de ondergrondse parkings op Ezeldijk ( meer dan 350 parkeerplaatsen ).

Het Webbekoms broek ( overzijde Omer Vanaudenhovelaan ) biedt onbeperkte wandelmogelijkheden.  

 

EPC = zeer gunstig/energiezuinig- label B = laag verbruik.

ELEKTRICITEIT = goedgekeurd tot 06.05.36

Het appartement is momenteel verhuurd.

Uiteraard ook een degelijk investeringspand met een mooi rendement.

Indien U er zelf wil wonen, kan U kopen aan 3% registratierechten en kan U de huurder opzeggen met een opzegtermijn van zes maanden.

 

U zoekt aldus instapklaar en energiezuinig appartement met alle comfort, niet ver van centrum en station (als investering of voor eigen bewoning)?

Niet te lang wachten om een afspraak te maken. Bel ons even op: 013 31 25 22. We regelen asap een bezoek voor u ter plaatse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lees meer

Adres

Leesthof 13/B1

Gemeente

Diest

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

2011

Bouwtype

Halfopen

Staat

Direct bewoonbaar

Bewoonbare oppervlakte

91 m²

Slaapkamers

2

Keuken

Volledig ingebouwd

Badkamers

1

Toiletten

1

Aantal verdiepingen

3

Lees meer

EPC label

B

109

EPC

109 kWh/m²/jaar

EPC unieke code

20240505-0003237390-RES-1

EPC datum

2024-05-04

EPC certificaat geldig tot

2034-05-05

Elektriciteit

Ja

Verwarming

CV op gas, Individueel

Certificaat elektriciteit

Ja, conform arei

Gas

Ja

Water

Ja

Afvoer

Ja

Kabel

Ja

Telefoon

Ja

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Alu

Daktype

Zadeldak

Dakmateriaal

Natuurleien

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

104 m

Afstand school

564 m

Afstand station

1070 m

Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst

€ 11100

Mogelijke maandelijkse huuropbrengst

925

Mogelijke opbrengst

3.59 %

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Oriëntatie terras

Zuidwest

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet bekomen

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 309.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 9.270

Raming notariskosten

€ 3.004

Totale aankoopprijs

€ 321.274

Bereken uw investering Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Sports

Sports

icon Childcare

Childcare

icon School

School

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon Proxy

Proxy

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van het appartement
7055

Fraai appartement op Ezeldijk met superterras
Leesthof 13/B1
3290 Diest


Meer vragen over het appartement of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Jan Vanonckelen
0498 52 64 52
BIV: 205850
jan@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon