2
1
91
B
453 keer bekeken
EPC: 109 kWh/m²
Zonnig terras: ja, Zuidwest
Openbaar vervoer: Ja
Halfopen bebouwing
Stijlvol tweeslaapkamer-appartement gelegen op de Ezeldijksite, vlakbij de Demer, de Halve Maan, het Webbekomsbroek, het Stadzwembad, de winkels, de restaurants, het treinstation…..
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping
INDELING:
- ruime lift (6 personen, handig voor buggy, rolstoel of rollator)
- inkomhal met ruimte voor kleerkast/schoenenberging
- toilet
- woonkamer met open keuken, voorzien van grote ramen
- keuken beschikt over een combi-oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast en spoelbak met vergiet en vaatwasser
- berging/wasplaats
- 2 ruime slaapkamers
- badkamer met ligbad met douchescherm, lavabo ingebed in kast
- terras
Je kan met je fietsen terecht in de ondergrondse Demerparking
Op het gelijkvloers is een gemeenschappelijke ruimte voor afvalbewaring.
Het Webbekoms broek biedt onbeperkte fiets- en wandelmogelijkheden.
U kan een bewonerskaart kopen of U kan een autostaanplaats huren of kopen in de ondergrondse parkings op Ezeldijk ( meer dan 350 parkeerplaatsen ).
EPC = energiezuinig- label B
ELEKTRICITEIT = goedgekeurd tot 06.05.36
SUPER TERRAS , Zuidzicht op het momumentaal Begijnhofpark en Westzicht op groene binnenpatio
Kortom, een prachtige kans als je comfortabel wil wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik.
Bel ons op voor een afspraak op 013 31 25 22 of plan uw bezoek via www.immodiest.be
Adres
Leesthof 13/B1
Gemeente
Diest
Bouwjaar
2011
Bouwtype
Halfopen
Staat
Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte
91 m²
Slaapkamers
2
Keuken
Volledig ingebouwd
Badkamers
1
Toiletten
1
Aantal verdiepingen
3
EPC label
B
EPC
109 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240505-0003237390-RES-1
EPC datum
2024-05-04
EPC certificaat geldig tot
2034-05-05
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Natuurleien
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
104 m
Afstand school
564 m
Afstand station
1070 m
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 11100
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
925
Mogelijke opbrengst
3.59 %
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie terras
Zuidwest
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet bekomen
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 309.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 9.270
Raming notariskosten
€ 3.004
Totale aankoopprijs
€ 321.274
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartement
Uw makelaar
Jan Vanonckelen
0498 52 64 52
BIV: 205850
jan@immodiest.be
Immo Diest - Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
