2
1
91
B
454 keer bekeken
EPC: 109 kWh/m²
Zonnig terras: ja, Zuidwest
Openbaar vervoer: Ja
Lift: Ja
Halfopen bebouwing
Stijlvol tweeslaapkamer-appartement gelegen op de Ezeldijksite, vlakbij de Demer, de Halve Maan, het Webbekomsbroek, het Stadszwembad, de winkels, de restaurants, het treinstation…..
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping.
INDELING:
- ruime lift (6 personen, handig voor buggy, rolstoel of rollator);
- inkomhal met ruimte voor kleerkast/schoenenberging;
- toilet;
- woonkamer met open keuken, voorzien van grote ramen;
- keuken beschikt over een combi-oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast en spoelbak met vergiet en vaatwasser;
- berging/wasplaats;
- 2 ruime slaapkamers;
- badkamer met ligbad met douchescherm, lavabo ingebed in kast;
- terras;
Je kan met je fietsen terecht in de ondergrondse Demerparking.
Op het gelijkvloers is een gemeenschappelijke ruimte voor afvalbewaring.
Het Webbekomsbroek biedt onbeperkte fiets- en wandelmogelijkheden.
U kan een bewonerskaart kopen of U kan een autostaanplaats huren of kopen in de ondergrondse parking op Ezeldijk (meer dan 350 parkeerplaatsen ).
EPC = energiezuinig- label B
ELEKTRICITEIT = goedgekeurd tot 06.05.36
SUPER TERRAS , Zuidzicht op het monumentaal Begijnhofpark en Westzicht op groene binnenpatio.
Kortom, een prachtige kans als je comfortabel wil wonen met alle gemak van de stad binnen handbereik.
Bel ons op voor een afspraak op 013 31 25 22 of plan uw bezoek via www.immodiest.be.
Adres
Leesthof 13/B1
Gemeente
Diest
Bouwjaar
2011
Bouwtype
Halfopen
Staat
Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte
91 m²
Slaapkamers
2
Keuken
Volledig ingebouwd
Badkamers
1
Toiletten
1
Aantal verdiepingen
3
EPC label
B
EPC
109 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240505-0003237390-RES-1
EPC datum
2024-05-04
EPC certificaat geldig tot
2034-05-05
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Lift
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Natuurleien
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
104 m
Afstand school
564 m
Afstand station
1070 m
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 11100
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
925
Mogelijke opbrengst
3.71 %
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie terras
Zuidwest
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet bekomen
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 299.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 8.970
Raming notariskosten
€ 2.997
Totale aankoopprijs
€ 310.967
Kadastraal inkomen
€ 920
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartement
Uw makelaar
Jan Vanonckelen
013 31 25 22
jan@immodiest.be
Immo Diest - Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
