2
1
110
1
C
292 keer bekeken
Terras: ja
EPC: 253 kWh/m²
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Lift: Ja
Gesloten bebouwing
Zeer comfortabel en ruim doorzonappartement (+/- 110m²) met 2 slaapkamers, terras, kelder en eigen garage.
Gelegen in het centrum van Diest, met de winkelstraat om de hoek.
Het appartement bevindt zich op de 3de verdieping en is bereikbaar per trap én lift.
Indeling als volgt:
APPARTEMENT (nr. 9)
- inkomhal
- apart toilet
- wasplaats/berging
- grote leefruimte met tegelvloer en met toegang tot het terras
- terras aan de achterzijde via het schuifraam, voorzien van terrasberging
- keukenhoek met voornaamste toestellen (oa. ook vaatwasser)
- nachthal
- 2 slaapkamers met parketvloer
- badkamer met dubbele lavabo (incl. meubel), ligbad, douche en 2de toilet, betegeld
STOCKEREN / KELDER (nr. 7)
In de kelder beschikt u over een eigen privatieve kelderberging (afsluitbaar en voorzien van lichtpunt en stopcontact)
Binnen de mede-eigendom is er nog een afsluitbare kelderberging die u mag gebruiken.
PARKEREN / GARAGE (nr. 10)
De wagen parkeert u vlot in de eigen garage (laatste van rechts te tellen) met aut. bedienbare kantelpoort, voorzien van lichtpunt en stopcontact.
Voldoende parkeergelegenheid in de straat voor de bezoekers.
Bovendien is er achteraan op het terrein een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.
VERWARMEN / KOELEN / ENERGIE
Het appartement wordt verwarmd op aardgas. Airco's zijn voorzien in de slaapkamers en woonkamer.
U beschikt over een eigen cv-ketel (°2016) en aparte nutsmeters (aardgas, water, elektriciteit).
Dit appartement heeft EPC C (wat zeer goed is). U heeft geen renovatieplicht.
Geen vermoeden van asbest gezien het bouwjaar (°2006).
De elektriciteit is goedgekeurd tot 2031.
ABSOLUTE PLUSPLUNTEN
+ ruimte (licht en zonnig)
+ mooie afwerking (oa. parket)
+ comfort (oa. lift, airco's)
+ terras
+ garage
+ kelder
+ geen bovenburen
+ centrumligging (winkels, scholen, bushalte ...) om de hoek
+ EPC C
INFO EN EEN BEZOEK
Bent u gecharmeerd door dit appartement? Kom de vele voordelen zelf ontdekken.
Bel ons even op: 013/31.25.22
Tot snel, bij Immo Diest.
Adres
Engelandstraat 37/A 003
Gemeente
Diest
Bouwjaar
2006
Renovatiejaar
2022
Bouwtype
Gesloten
Staat
Instapklaar
Bewoonbare oppervlakte
110 m²
Slaapkamers
2
Keuken
Alle comfort
Extra informatie keuken
met vaatwasser
Badkamers
1
Douchekamers
1
Toiletten
2
Garages
1
EPC label
C
EPC
253 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20191009-0002204530-RES-1
EPC datum
2019-10-08
EPC certificaat geldig tot
2029-10-09
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Keuring stookolie
-
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Lift
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Algemeen comfort
Airconditioning, zonneblinden, hoog rendementsglas
Daktype
Zadeldak
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Zonnetent, Fietsenberging
Afstand bus
124 m
Afstand school
379 m
Afstand station
1820 m
Kelder
Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 11520
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
960
Mogelijke opbrengst
3.34 %
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Oriëntatie terras
Noordwest
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 345.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 10.350
Raming notariskosten
€ 3.029
Totale aankoopprijs
€ 358.379
Kadastraal inkomen
€ 993
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartement
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest - Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
