icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 2
icoon badkamers 1
icoon garage B
icoon bekeken 669 keer bekeken
6869 1
6869 2
6869 3
6869 4
6869 5
6869 6
6869 7
6869 8
6869 9
6869 10
6869 11
6869 12
6869 13
6869 14
6869 15
6869 16
6869 17
6869 18
6869 19
6869 20
6869 21
6869 22
6869 23
6869 24
6869 25
6869 26
6869 27

Sterke punten

icon EPC: 113 kWh/m² icon EPC: 113 kWh/m²
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Locatie: Centrum icon Locatie: Centrum
icon Gesloten bebouwing icon Gesloten bebouwing
6869

Trendy 2-slaapkamer appartement hartje Leuven

Zoveel redenen om dit appartement aan te kopen:

 

1. Betaalbaar wonen in Leuven.

Voor +/- 330 000 Euro inclusief notaris en registratierechten, mét een privéparking heb je een starterseigendom in Leuven!

 

2. Goede investering: brutorendement van 3.5% ( potentiële huur is 1050 Euro )

 

3. Appartement in plaats van een studentenkot?

Heb je studerende kinderen die kortelings op kot gaan te Leuven? Dan is dit appartement een goedkoper alternatief.

 

.......

 

Wij bieden U in hartje Leuven een trendy appartement aan op de eerste verdieping, met kelder (nr. 2) op de -1.

 

Dit appartement heeft volgende troeven:

-Er is een lift aanwezig

-Er is een auto autostaanplaats (nr. 4) verbonden aan het appartement op het gelijkvloers, parkeren is anders in principe onbetaalbaar op deze locatie

-Op de garageverdieping is een gemeenschappelijke binnentuin, wat vrij uniek is in Leuven

-De fietsen kan u eenvoudig stallen in de parkeergarage

-Het appartement is energiezuinig (label B) en asbestveilig

 

Dit appartement maakt deel uit van Residentie ' De Zeven Wonderen', waar er in totaal zeven appartementen zijn.

Hier woont u binnen de ring van Leuven, op wandelafstand van de Markt, de winkels, het station en de scholen.

Houdt u van cultuur? Houdt u van sport en ontspanning? Leuven heeft U alles te bieden als hoofdstad van Vlaams-Brabant.

 

Nieuwsgierig naar meer? Bekijk alvast de virtuele tour op www.immodiest.be.

Heb je interesse in een bezoek?  Bel dan: 013 31 25 22 of mail info@immodiest.be.

 

We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.

 

Lees meer

Adres

Brusselsestraat 278/101

Gemeente

Leuven

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

2003

Bouwtype

Gesloten

Staat

Direct bewoonbaar

Slaapkamers

2

Keuken

Alle comfort

Badkamers

1

Toiletten

1

Lees meer

EPC label

B

113

EPC

113 kWh/m²/jaar

EPC unieke code

20200619-0002283805-RES1

EPC datum

2020-06-18

EPC certificaat geldig tot

2030-06-19

Elektriciteit

Ja

Verwarming

CV op gas, Individueel

Certificaat elektriciteit

Ja, conform arei

Gas

Ja

Water

Ja

Afvoer

Ja

Kabel

Ja

Telefoon

Ja

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Pvc

Daktype

Zadeldak

Dakmateriaal

Pannen

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

127 m

Afstand school

293 m

Afstand winkels

1249 m

Beschikbaar

Huurovereenkomst te respecteren

Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst

€ 12600

Mogelijke maandelijkse huuropbrengst

1050

Mogelijke opbrengst

3.95 %

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet bekomen

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse D g-score
P-score
Klasse A
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 319.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 9.570

Raming notariskosten

€ 3.011

Totale aankoopprijs

€ 331.581

Bereken uw investering Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Sports

Sports

icon School

School

icon Childcare

Childcare

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Shop

Shop

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van het appartement
6869

Trendy 2-slaapkamer appartement hartje Leuven
Brusselsestraat 278/101
3000 Leuven


Meer vragen over het appartement of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Jan Vanonckelen
0498 52 64 52
BIV: 205850
jan@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon