Langs de drukke verbindingsbaan Halen-Diest (vlakbij de snelweg E314) verkoopt Immo Diest in Industriezone (KMO-AMBACHT):
TOONZAAL/BEDRIJFSPAND
- grondoppervlakte: 10a 34ca
- nuttige oppervlakte van +/- 486m²
CONCIERGEWONING
- grondoppervlakte: 12a 81ca
- nuttige oppervlakte van +/- 275m²
Veel passage van verkeer, enorm veel zichtbaarheid, ruime parking voor het gebouw (+/- 12 verharde parkeerplaatsen).
McDonald's, Q8 end. in de directe buurt.
Indeling als volgt:
TOONZAAL/BEDRIJFSPAND
- aparte inkom
- showroom/toonzaal
- 2 burelen
- sanitair (2 toiletten)
- werkplaats/stockage (met toegang naar inrit)
- bergingen
- stockageruimte
- stookplaats (gedeeld met de woning)
WONING
- aparte inkom
- zeer aangename leefruimte (woonkamer en salon)
- leefkeuken, volledig ingericht en voorzien van de nodige toestellen
- badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche
- 3 slaapkamers (dressing)
- berging
- garage
BIJKOMEND
- Handelspand voorzien van veiligheidsglas.
- Verwarming op mazout (woning en handelspand hebben aparte ketel en tank).
- Beschikbaar in overleg (woning en reisbureau zouden ev. verder willen huren)
- Verkoop via aandelenoverdracht van passieve vennootschap (aankoop onder registratierechten is ook bespreekbaar)
- Opbrengst zonnepanelen tvv de woning (overproductie is voor het handelspand)
- 1 watermeter, 1 elektriciteitsmeter
Uw zaak/bedrijf op deze toplocatie?
Bel Immo Diest voor een bezoek: 013 31 25 22.
Adres
Halensebaan 148
Gemeente
Diest
Bouwjaar
1988
Bouwtype
Open
Staat
Goede staat
Oppervlakte grond
2315 m²
Bewoonbare oppervlakte
275 m²
Slaapkamers
3
Aantal slaapkamers mogelijk
1
Keuken
Alle comfort
Badkamers
1
Toiletten
4
Aantal parkings
12
Garages
1
EPC label
C
EPC
kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230908-0002984550-KNR-1
EPC datum
2023-09-07
EPC certificaat geldig tot
2033-09-08
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op stookolie, Individueel
Keuring stookolie
Ja, conform
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Algemeen comfort
Open haard met cassette
Daktype
Niet meegedeeld
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Zwembad, Fietsenberging
Afstand bus
207 m
Afstand school
2037 m
Beschikbaar
Overeen te komen
Breedte grond
30
Breedte voorgevel
20
Kantoor
Ja
Oppervlakte winkel
486 m²
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie terras
Oost
Oriëntatie tuin
Oost
Terras
Ja
Tuin
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
Kadastraal inkomen
€ 4.664
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest - Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22