icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 10
icoon badkamers 2
icoon oppervlakte 351
icoon garage 1
icoon garage B
icoon bekeken 1075 keer bekeken
6832 1
6832 2
6832 3
6832 4
6832 5
6832 6
6832 7
6832 8
6832 9
6832 10
6832 11
6832 12
6832 13
6832 14
6832 15
6832 16
6832 17
6832 18
6832 19
6832 20
6832 21
6832 22
6832 23
6832 24
6832 25
6832 26
6832 27
6832 28
6832 29
6832 30
6832 31
6832 32
6832 33
6832 34

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 351 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 351 m²
icon Slaapkamers: 10 icon Slaapkamers: 10
icon EPC: 178 kWh/m² icon EPC: 178 kWh/m²
icon Zonnige tuin: ja, Zuid icon Zonnige tuin: ja, Zuid
icon Zonnig terras: ja, Zuid icon Zonnig terras: ja, Zuid
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Open bebouwing icon Open bebouwing
6832

Bedrijfsvastgoed met villa op 8980m²

Rustig gelegen villa met 3 loodsen (uitbating kippenkwekerij) op 89,80 are

Momenteel actieve uitbating van een kippenkwekerij met vergunning voor 30000 dieren. (verhuurd)

Loods 1 + 2 ieder 630m² - Loods 3 = 675m² + loods 15 x 15 voor opslag.

Loodsen zijn gemetst en hebben betonnen vloerplaat/aluminium dak/verwarmd en zijn uitgerust met een drinkwatersysteem en noodgroep voor elektriciteit.

Er zijn zonnepanelen met certificaten voor 8000kwh/jaar.

Goed geïsoleerde woning (EPC-B) en met een bruikbare vloeroppervlakte van  351m²

Er zijn aparte meters voor water en elektriciteit voorzien voor de woning en loodsen.

 

Troeven woning :

+ Prachtige inkomhal met eiken massieve trap

+ Residentiële ligging in een rustige en kindvriendelijke straat;

+ Zuid gerichte tuin, volledig omheind en aangelegd;

+ Zeer degelijk & kwalitatief afgewerkt;

+ Mooie ruime keuken;

+ Zowel leefruimte als keuken hebben veel ramen = veel lichtinval;

+ 10 slaapkamers waarvan 4 op gelijkvloers;

+ 2 badkamers waarvan 1 op het gelijkvloers;

+ 2 toiletten; mogelijkheid tot 3;

+ Dubbele inpandige garage met automatische poort;

+ Gedeelte vloerverwarming + airco in living;

+ Kruipkelder onder het gehele gebouw

+ Deze woning kan perfect gebruikt worden als zorgwoning, kangoeroewoning,...

 

Op zoek naar een instapklare villa met opslagruimte?

Dan is dit combinatiepand zeker een bezoekje waard!

 

Bel dan: 013 /31 25 22 of mail stefan@immodiest.be

We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.

Lees meer

Adres

Zwartenhoekstraat 12

Gemeente

Ham

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

1983

Bouwtype

Open

Staat

Direct bewoonbaar

Oppervlakte grond

8980 m²

Bewoonbare oppervlakte

351 m²

Slaapkamers

10

Keuken

Alle comfort

Badkamers

2

Toiletten

3

Garages

1

Lees meer

EPC label

B

178

EPC

178 kWh/m²/jaar

EPC unieke code

20220818-0002658197-RES-1

EPC datum

2022-08-17

EPC certificaat geldig tot

2032-08-18

Elektriciteit

Ja

Verwarming

CV op stookolie, Collectief

Verwarming

vloerverwarming

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform arei

Water

Ja

Kabel

Ja

Telefoon

Ja

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Hout

Algemeen comfort

Open haard

Daktype

Zadeldak

Dakmateriaal

Leipannen

Dak staat

Perfecte staat

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

1459 m

Afstand school

2149 m

Beschikbaar

Overeen te komen

Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst

€ 44400

Mogelijke maandelijkse huuropbrengst

3700

Mogelijke opbrengst

4.55 %

Oriëntatie terras

Zuid

Oriëntatie tuin

Zuid

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Niet van toepassing

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse A
P-score
Klasse B
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 975.000

Registratierechten (3%)

€ 29.250

Raming notariskosten

€ 3.464

Totale aankoopprijs

€ 1.007.714

Kadastraal inkomen

€ 1.863

Bereken uw investering Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Sports

Sports

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Childcare

Childcare

icon School

School

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Proxy

Proxy

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van het bedrijfsgebouw
6832

Bedrijfsvastgoed met villa op 8980m²
Zwartenhoekstraat 12
3945 Ham


Meer vragen over het bedrijfsgebouw of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Stefan Backx
0470 47 41 19
stefan@immodiest.be

Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon