1375
796 keer bekeken
EPC: 0 kWh/m²
Zonnige tuin: ja, Zuid
Openbaar vervoer: Ja
Open bebouwing
Perceel bouwgrond met een oppervlakte van 13a 75ca. Bestemd voor een vrijstaande eengezinswoning met ev. nevenactiviteit (kantoor, handel, vrij beroep...).
Gunstig gelegen aan de Leuvensesteenweg (centraal tussen bakker Schepers-Cels en de Keukenbouwer) met snelle verbinding zowel richting Bekkevoort (E314, afrit Diest) als centrum en station.
Goede visibiliteit. Gelegen in parkgebied (woonfunctie met ev. mogelijkheid tot ondergeschikte nevenactiviteit van diensten).
Lot 3 van verkaveling 332FL 8 (dd. 26/02/1966, gewijzigd op 25/06/1973).
Bijgevolg zijn er specifieke verkavelingsvoorschriften.
Deze kan u bekijken en downloaden op de website www.immodiest.be
Afmetingen (samengevat en buiten verantwoordelijkheid van het kantoor):
- breedte perceel: 25m
- diepte perceel: 50m
- bouwvrije strook: 5m links en rechts van de woning
- max. gevelbreedte: 15m
- max. bouwdiepte gelijkvloers: 17m
- max. bouwdiepte verdieping: 12m
- max. bebouwde oppervlakte: 180m²
- oppervlakte volgens kadaster: 13a 75ca, oppervlakte volgens verkavelingsplan: 12a 50ca
Ivm de nevenactiviteit:
Enkel een nevenactiviteit van maximaal 50% van het gebouw met een maximum van 100m2, waarbij “wonen” de hoofdfunctie moet blijven, is hier mogelijk. Dus geen afzonderlijke handelszaak met een afzonderlijk appartement.
De Leuvensesteenweg is een gewestweg. Omwille van de verkeersveiligheid bepaalt Agentschap Wegen en Verkeer hoe het in- en uitritten verkeer alsook het parkeergebeuren dient te verlopen.
Meer info?
Bel Immo Diest: 013 31 25 22.
Adres
Leuvensesteenweg 132
Gemeente
Diest
Bouwtype
Open
Staat
Niet meegedeeld
Oppervlakte grond
1375 m²
Keuken
Niet meegedeeld
Afstand bus
214 m
Afstand school
1810 m
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie tuin
Zuid
Stedenbouwkundige bestemming
Parkgebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 185.000
Registratierechten (12%)
€ 22.200
Raming notariskosten
€ 2.515
Totale aankoopprijs
€ 209.715
Kadastraal inkomen
€ 11
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de bouwgrond
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest - Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
