3
1
176
B
3062 keer bekeken
Slaapkamers: 3
EPC: 127 kWh/m²
Staat van het gebouw: Goede staat
Openbaar vervoer: Ja
Zolder: Ja
Gesloten bebouwing
LUXE APPARTEMENT IN TESSENDERLO-HAM MET UITSTEKENDE LIGGING
Dit indrukwekkende appartement van 176 vierkante meter ligt in het hartje van Tessenderlo-Ham en biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen.
INDELING EN RUIMTE
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers die perfect geschikt zijn voor een gezin of voor gasten. De master bedroom bevindt zich op de bovenverdieping en biedt veel licht dankzij twee dakramen. De twee andere slaapkamers zijn even comfortabel en goed ingedeeld. Het geheel wordt aangevuld met een volledig uitgeruste badkamer met dubbele wastafel, douche en afzonderlijk bad, wat een luxueus badkamerervaring garandeert.
WOON- EN LEEFRUIMTE
De woongedeelten zijn zeer ruim en voorzien van hoogwaardige afwerkingen (eikenparket, natuursteen trap,...). De grote woonkamer-eetkamer is voorzien van moderne verlichting en heeft toegang tot een balkon met zicht op de omgeving.
KEUKEN
De keuken is van hoge kwaliteit, moderne apparatuur en aanrecht van natuursteen. Er is ruimte voor een eettafel. Aan de keuken is er een ruime berging met legplanken.
LOCATIE EN OMGEVING
Het pand bevindt zich op een strategische centrum locatie in Tessenderlo, kortom de ideale plaats om te wonen.
Dit appartement vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar comfortabel, modern wonen in het centrum van Tessenderlo-Ham.
PS. De garagebox is niet inbegrepen in de verkoopprijs, maar kan eventueel afzonderlijk worden aangekocht of gehuurd in overleg met de verkoper.
Meer informatie of een bezichtiging gewenst? Bel Immo Diest 013/31.25.22.
Wij helpen je verder met de glimlach.
Adres
Neerstraat 53/2
Gemeente
Tessenderlo-ham
Bouwjaar
1999
Bouwtype
Gesloten
Staat
Goede staat
Bewoonbare oppervlakte
176 m²
Slaapkamers
3
Aantal slaapkamers mogelijk
4
Keuken
Volledig ingebouwd
Extra informatie keuken
Natuursteen tablet
Badkamers
1
Toiletten
2
EPC label
B
EPC
127 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20260219-0003803559-RES-1
EPC datum
2026-03-19
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
In aanvraag
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Algemeen comfort
hoog rendementsglas
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Pannen
Dak staat
Goede staat
extra informatie dak
Dak is geïsoleerd
Zolder
Ja
Grondcertificaat
In aanvraag
Afstand bus
205 m
Afstand school
331 m
Afstand winkels
342 m
Beschikbaar
Na opzeg huurovereenkomst
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 14100
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
1175
Mogelijke opbrengst
4.7 %
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie terras
Oost
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet bekomen
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 299.990
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 6.000
Raming notariskosten
€ 3.018
Totale aankoopprijs
€ 309.008
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de duplex
Uw makelaar
Jeroen Kippers
0478 76 60 00
BIV: 506.320
jeroen@immodiest.be
Kantoor Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
