2
1
128
B
2217 keer bekeken
EPC: 122 kWh/m²
Zonnige tuin: ja, Zuidoost
Zonnig terras: ja, Zuidoost
Openbaar vervoer: Ja
Locatie: Centrum
Gesloten bebouwing
Bent u op zoek naar een gelijkvloers appartement met een uitzonderlijk ruime leefruimte en een zonnige tuin? Dan is dit instapklare appartement in Bekkevoort zeker het ontdekken waard.
Door de open indeling vormt het hart van het appartement één groot en aangenaam leefgeheel. De oorspronkelijke derde slaapkamer werd volledig bij de woonkamer betrokken, waardoor er een bijzonder royale ruimte ontstond met plaats voor een gezellige zithoek en ruime eetkamer die overvloeien naar de hoogwaardige keuken.
Troeven:
De open leefruimte is zonder twijfel een van de grootste troeven van het appartement. Dankzij de royale oppervlakte kunt u verschillende woonfuncties moeiteloos combineren, terwijl het open karakter zorgt voor een aangename ruimtelijkheid en veel wooncomfort.
Aansluitend beschikt het appartement over één grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer, die momenteel is ingericht als dressing.
De maatkasten met open vakken, kledingroedes en lades bieden bijzonder veel opbergruimte. De geïntegreerde verlichting zorgt bovendien voor een verzorgde en aangename uitstraling.
Ook buiten werd volop ingezet op comfort. De zuidgerichte tuin van circa 90 m² is volledig omheind en biedt veel privacy. Het ruime terras met overkapping vormt een aangename verlenging van de leefruimte, waardoor u ook op warmere of minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Achteraan bevindt zich een tuinhuis met een bijkomend overdekt terras, ideaal als extra zithoek en voor praktische opbergruimte. De verschillende groenaccenten en het kleine waterpartijtje geven de tuin een gezellige, verzorgde uitstraling.
Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling geniet u bovendien van optimaal gebruiksgemak. Alle ruimtes bevinden zich op één niveau, waardoor het appartement bijzonder geschikt is voor alleenstaanden, koppels of mensen die bewust kiezen voor comfortabel en onderhoudsvriendelijk wonen.
Het appartement ligt rustig in Bekkevoort, terwijl u toch geniet van een uitstekende bereikbaarheid. De oprit van de E40 richting Brussel, Genk en Aken bevindt zich op amper 500 meter. Zo combineert u een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar omliggende steden en gemeenten.
Interesse?
Bel/mail dan voor een bezoek naar
Immo Diest
Hasseltsestraat 17, 3290 Diest
info@immodiest.be
+32 13 31 25 22
www.immodiest.be
Adres
Kamiel Dekelverstraat 3/103
Gemeente
Bekkevoort
Bouwjaar
2016
Bouwtype
Gesloten
Staat
Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte
128 m²
Slaapkamers
2
Keuken
Alle comfort
Badkamers
1
Toiletten
1
EPC label
B
EPC
122 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20260814-0003933744-RES-1
EPC datum
2026-08-13
EPC certificaat geldig tot
2036-08-14
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Daktype
Plat dak
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Vijver, Tuinhuis
Afstand bus
197 m
Afstand school
118 m
Afstand winkels
1524 m
Beschikbaar
Bij akte
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 13800
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
1150
Mogelijke opbrengst
3.49 %
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Oriëntatie terras
Zuidoost
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Stijl
Modern
Tuin
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 395.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 7.900
Raming notariskosten
€ 3.063
Totale aankoopprijs
€ 405.963
Kadastraal inkomen
€ 973
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het gelijkvloers app.
Uw makelaar
Jan Vanonckelen
013 31 25 22
BIV: 205.850
jan@immodiest.be
Kantoor Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
