4
4
377
D
94 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 377 m²
Slaapkamers: 4
EPC: 0 kWh/m²
Staat van het gebouw: Uitstekende staat
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Welkom bij een uniek pand in Bekkevoort, een oase van mogelijkheden en elegantie. Deze veelzijdige locatie is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een exclusieve plek om hun zaak uit te bouwen.
Bij aankomst wordt u verwelkomd door een discrete aangelegde oprijlaan, wat zorgt voor een intieme en serene sfeer. De parking is royaal, met voldoende parkeergelegenheid om het comfort van uw klanten te garanderen.
Een van de opvallende kenmerken van dit pand is de moderne en stijlvolle binnenzwembadruimte, compleet met grote raampartijen (die volledig open kunnen) die uitkijken op de prachtig onderhouden tuin/patio. Dit nodigt uit tot ontspanning en luxe, wat een meerwaarde biedt aan elke ondernemer die een unieke ervaring wil bieden aan zijn klanten.
Daarnaast beschikt het pand over een sfeervolle lounge- en barruimte, subtiel verlicht en met een eigentijdse flair, ideaal voor evenementen of een exclusieve clubsetting. De aandacht voor detail en het gebruik van hoogwaardige materialen straalt door in elke hoek van deze ruimte.
Het wellnessgedeelte omvat een uitnodigende sauna en jacuzzi, perfect voor klanten die op zoek zijn naar rust en onthaasting. Deze faciliteiten zijn ideaal voor een bloeiende wellness- of spa onderneming.
Met zijn strategische en super logistieke ligging en veelzijdige indeling biedt dit pand een uitstekende gelegenheid voor een breed scala aan zakelijke activiteiten. Of u nu een chique spa, een exclusieve club of kamerverhuur wilt starten, dit pand biedt de perfecte setting. Bovendien is er nog een lopende uitbatingsvergunning!
Beleef de mogelijkheden en laat uw ondernemersdroom werkelijkheid worden in dit opmerkelijke pand in het hart van Bekkevoort.
Ps. Het is ook mogelijk dit pand te kopen via aandelenverkoop van de BV.
De BV is louter een patrimoniumvennootschap waarin enkel het onroerend goed (handelspand) vervat zit.
Uw boekhouder zal u ongetwijfeld de voordelen ervan toelichten.
Wij sommen ze nog even voor u op:
+ Geen overname;
+ Aandelenkoop zonder registratierechten;
+ Geen notariskosten;
+ Schuldenvrije BV(bevat enkel het onroerend goed).
Vraagprijs:
- Aankoop volle eigendom onder registratierechten = 649.000€ excl. kosten koper
- Aankoop onder de vorm van aandelen = 345.000€ excl. kosten koper
Kom de mogelijkheden ontdekken en contacteer ons voor meer informatie en een bezoek op www.immodiest.be of 013/31.25.22.
Adres
Staatsbaan 87
Gemeente
Bekkevoort
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Bouwjaar
1972
Renovatiejaar
2012
Bouwtype
Open
Staat
Uitstekende staat
Oppervlakte grond
2541 m²
Bewoonbare oppervlakte
377 m²
Slaapkamers
4
Keuken
Geïnstalleerd
Badkamers
4
EPC label
D
EPC datum
2025-05-06
EPC certificaat geldig tot
2035-05-06
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op stookolie, Individueel
Keuring stookolie
Ja, conform
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Algemeen comfort
Airconditioning
Daktype
Noordboomdak
Dakmateriaal
Leipannen
Zolder
Ja
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Vijver, Veranda, Tuinhuis
Afstand bus
317 m
Afstand school
1326 m
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Breedte voorgevel
23
Kelder
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 649.000
Registratierechten (12%)
€ 77.880
Raming notariskosten
€ 3.239
Totale aankoopprijs
€ 730.119
Kadastraal inkomen
€ 2.828
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de handelszaak
Uw makelaar
Jeroen Kippers
0478 76 60 00
BIV: 506.320
jeroen@immodiest.be
Kantoor Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
