2
1
99
1
B
72 keer bekeken
EPC: 113 kWh/m²
Staat van het gebouw: Nieuwe staat
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Lift: Ja
Halfopen bebouwing
Welkom in dit modern gelijkvloers appartement uit 2012 met tuin en terras, gelegen in Tessenderlo-Ham. Met een bewoonbare oppervlakte van 102 m² biedt dit appartement een aangename combinatie van comfort, ruimte en praktische indeling.
De lichtrijke leefruimtes sluiten mooi aan op de keuken, vanwaar u directe toegang heeft tot het terras en de tuin. De twee ruime slaapkamers kijken uit op de tuin en zorgen voor een rustige woonbeleving. De badkamer is uitgerust met een bad met douchescherm en een wastafel.
Daarnaast beschikt het appartement over een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een aparte, afsluitbare berging. Dankzij de ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer woont u hier centraal en toch comfortabel. Het gunstige EPC A+ maakt dit appartement bovendien bijzonder energiezuinig.
Troeven
* Gelijkvloers appartement van 102 m²
* Bouwjaar 2012
* 2 ruime slaapkamers met zicht op de tuin
* Terras en tuin met directe toegang tot de keuken
* Badkamer met bad, douchescherm en dubbele wastafel
* Ondergrondse parkeerplaats
* Aparte afsluitbare berging
* Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
* Zeer gunstig EPC A+
Kortom een modern en energiezuinig appartement waar u zich meteen thuis voelt.
We leiden u graag met de glimlach rond. Bel voor een bezoek naar 013 31 25 22 of mail naar wendy@immodiest.be. Ondertussen kan u al genieten van de virtuele tour.
Adres
Genenbemdestraat 2/A
Gemeente
Kwaadmechelen
Bouwjaar
2012
Bouwtype
Halfopen
Staat
Nieuwe staat
Bewoonbare oppervlakte
99 m²
Slaapkamers
2
Keuken
Alle comfort
Badkamers
1
Toiletten
1
Garages
1
EPC label
B
EPC
113 kWh/m²/jaar
EPC datum
2026-09-28
EPC certificaat geldig tot
2036-09-28
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Keuring stookolie
-
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Lift
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Daktype
Plat dak
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
497 m
Afstand school
666 m
Beschikbaar
Overeen te komen
Kelder
Ja
Oriëntatie achtergevel
Noord
Oriëntatie terras
Noord
Oriëntatie tuin
Noord
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 328.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 6.560
Raming notariskosten
€ 3.017
Totale aankoopprijs
€ 337.577
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)
€ 1.778,-
Kadastraal inkomen
€ 7.730
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het gelijkvloers app.
Uw makelaar
Wendy Daelemans
0470 47 41 19
BIV: 519.443
wendy@immodiest.be
Kantoor Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
