392
25m
11941 keer bekeken
Diepte grond: 25 m
Openbaar vervoer: Ja
Locatie: Centrum
Gesloten bebouwing
VOOR INVESTEERDERS IN KLEINHANDEL
=een zekere investering in goede of moeilijke tijden !
Verhuurd handelsgelijkvloers van in totaal 368 m², gelegen in de Koning Albertstraat 39 te Diest. (Zeeman: textiel, confectie en huishoudartikelen)
Achter de ca.219 m² open winkelruimte bevinden zich een bureelruimte, een sanitaire ruimte, een CVruimte/berging en twee opslagruimten. Koertje met trap naar dak.
Zie het grondplan bij downloads op Immodiest
Pluspunten:
-Hernieuwing handelshuurovereenkomst met winkelketen voor 9 jaar, ging in 2016 in.
-De Koning Albertstraat is in opwaardering door het nabijgelegen omvangrijk stadsdeel Ezeldijk dat zijn voltooiing nadert. De Koning Albertstraat is een belangrijke verbindingsas van dit stadsdeel met de mark t/ het centrum van Diest.
-Een aantrekkelijk rendement: informatie op kantoor.
-in springlevend stadje Diest
Adres
Koning Albertstraat 39
Gemeente
Diest
Bouwtype
Gesloten
Staat
Niet meegedeeld
Oppervlakte grond
392 m²
Keuken
Niet meegedeeld
EPC
kWh/m²/jaar
Elektriciteit
Ja
Verwarming
Niet meegedeeld, Niet meegedeeld
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Telefoon
Ja
Daktype
Niet meegedeeld
extra informatie dak
het handelsgelijkvloers heeft een gedeelte plat d
Afstand bus
56 m
Afstand school
200 m
Afstand station
1365 m
Breedte voorgevel
9.35
Diepte grond
25
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 21000
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
1750
Mogelijke opbrengst
6.56 %
Oppervlakte winkel
219 m²
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 320.000
Registratierechten (12%)
€ 38.400
Raming notariskosten
€ 3.012
Totale aankoopprijs
€ 361.412
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het handelsgelijkvloers
Uw makelaar
Frederic De Groot
0471 37 25 26
frederic@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
