icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon oppervlakte 102
icoon garage E
icoon bekeken 1857 keer bekeken
6551 1
6551 2
6551 3
6551 4
6551 5
6551 6
6551 7
6551 8
6551 9
6551 10
6551 11
6551 12
6551 13
6551 14
6551 15
6551 16
6551 17
6551 18
6551 19
6551 20
6551 21
6551 22
6551 23
6551 24
6551 25

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 102 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 102 m²
icon Staat van het gebouw: Goede staat icon Staat van het gebouw: Goede staat
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Lift: Ja icon Lift: Ja
icon Locatie: Centrum icon Locatie: Centrum
icon Halfopen bebouwing icon Halfopen bebouwing
6551

Gelijkvloerse handelsruimte in centrum Diest.

Gelijkvloerse handelsruimte van +/- 102m² benutbare oppervlakte, met goede zichtbaarheid en uitstekende locatie in hartje Diest.

Aan deze handelsgelijkvloers zijn voldoende parkeergelegenheid in de straat & omliggende straten.

 

Hier de troeven op een rij:

+             Gunstige centrumligging in één van de hoofd winkelstraten in Diest

+             Stevige bouw uit 1970

+             Uitstekende zichtbaarheid, met name een hoekpand met grote vitrine

+             Voldoende parkeergelegenheid in de straat, alsook in de omliggende straat (M. Theysstraat)

+             2 handelsruimtes

+             2 aparte ingangen: winkel = Koning Albertstraat + privé-ingang = Keizerinnestraat

+             Apart bureel met toegang tot binnenkoer

+             Extra toegangspoort in de Keizerinnestraat geeft toegang tot de kelder

+             Ruime opbergplaats in de kelder

+             Veel potentieel

 

Nieuwsgierig naar meer? Bekijk alvast de 360°

 

Heeft u interesse om een kijkje te gaan nemen?

Bel dan: 013 /31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be

We helpen je graag & met een glimlach verder.

 

Het EPC is E. Je dient minimum EPC D te behalen binnen 5 jaar (of korter indien het een herverkoop betreft).

Er bestaan heel wat premies, subsidies en leningen waarvan je mogelijk kan genieten. Bekijk alle mogelijkheden en voorwaarden op https://www.premiezoeker.be/

 

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen

Lees meer

Adres

Koning Albertstraat 22

Gemeente

Diest

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

1970

Renovatiejaar

1997

Bouwtype

Halfopen

Staat

Goede staat

Bewoonbare oppervlakte

102 m²

Keuken

Gedeeltelijk geïnstalleerd

Toiletten

1

Lees meer

EPC label

E

EPC

kWh/m²/jaar

Verwarming

Elektrisch - directe verwarming, Individueel

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform arei

Lift

Ja

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Alu

Daktype

Plat dak

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

33 m

Afstand school

224 m

Afstand station

1384 m

Beschikbaar

Bij akte na betaling

Kelder

Ja

Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst

€ 15600

Mogelijke maandelijkse huuropbrengst

1300

Mogelijke opbrengst

8.91 %

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 175.000

Registratierechten (12%)

€ 21.000

Raming notariskosten

€ 2.988

Totale aankoopprijs

€ 198.988

Bereken uw investering Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon School

School

icon Sports

Sports

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Childcare

Childcare

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon Proxy

Proxy

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van het handelsgelijkvloers
6551

Gelijkvloerse handelsruimte in centrum Diest.
Koning Albertstraat 22
3290 Diest


Meer vragen over het handelsgelijkvloers of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be

Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon