3
2
925
C
42 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 925 m²
EPC: 0 kWh/m²
Zonnige tuin: ja, Zuid
Zonnig terras: ja, Zuid
Aantal parkings: 50
Openbaar vervoer: Ja
Open bebouwing
NIEUWE VOORWAARDEN!
Ontdek deze unieke commerciële opportuniteit midden in de groene omgeving van Tessenderlo. Met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 925m² biedt dit pand eindeloze mogelijkheden voor uw onderneming.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een sfeervolle restaurant-brasserie en een ruime feestzaal, ideaal voor het organiseren van evenementen, recepties en meer. De combinatie van traditionele en moderne elementen zorgt voor een aangename en gastvrije atmosfeer.
Buiten nodigt een prachtig terras uit om te ontspannen in een uiterst groene omgeving. Dit terras is perfect voor al fresco dining, koffiepauzes of gezellige momenten in de buitenlucht. Kinderen kunnen zich uitleven in de goed uitgeruste en veilige speeltuin, waardoor het een familie-vriendelijke zaak is.
Een extra troef is de private woonst die discreet is geïntegreerd in het pand, waardoor het gemakkelijk is om werk en privé in evenwicht te houden. De woning is stijlvol ingericht en volledig gerenoveerd in 2012 en voorzien van alle comfort, met onder meer een volledig uitgeruste landelijke keuken, gezellige leefruimtes en 3 slaapkamers met airconditioning.
Daarnaast beschikt de locatie over moderne faciliteiten achter de schermen, zoals een goed uitgeruste professionele keuken, voorbereidingsruimtes en voldoende opslagcapaciteit.
Gelegen op een terrein van circa 49,49are, biedt dit eigendom de ruimtelijke vrijheid voor aanpassing aan specifieke noden.
Ps. er is een mogelijkheid om ca 1,7Ha aangrenzend weiland bij aan te kopen
Dit is een uitgelezen kans voor ondernemers die willen investeren in een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden in een begeerde regio. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Deze zaak is reeds een gevestigde waarde sinds 1972, Petra & Serge & team werken met passie verder tot overname. Kijk op https://kiewithoeve.be/ voor meer informatie over deze handelszaak.
Deze zaak kopen staat voor rendement vanaf dag 1!!
Adres
Goor 12
Gemeente
Tessenderlo
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Bouwjaar
1922
Renovatiejaar
2010
Bouwtype
Open
Staat
Direct bewoonbaar
Oppervlakte grond
4949 m²
Bewoonbare oppervlakte
925 m²
Slaapkamers
3
Aantal slaapkamers mogelijk
4
Keuken
Alle comfort
Extra informatie keuken
Professioneel uitgeruste keuken, wanden bekleed wonderboard
Badkamers
2
Toiletten
9
Aantal parkings
50
EPC label
C
EPC datum
2022-08-12
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Keuring stookolie
Ja, conform
Certificaat elektriciteit
In aanvraag
Gas
Ja
gas
Propaan
Water
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Hout
Algemeen comfort
Open haard met cassette, airconditioning, warmtepomp
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Pannen
Dak staat
Goede staat
extra informatie dak
16cm MW
Grondcertificaat
In aanvraag
Comfort buiten
Vijver, Veranda, Tuinhuis, Septische put, Fietsenberging
Afstand bus
734 m
Afstand school
862 m
Afstand winkels
1054 m
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Breedte voorgevel
48
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 72000
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
6000
Mogelijke opbrengst
4.84 %
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie terras
Zuid
Oriëntatie tuin
Zuid
Stedenbouwkundige bestemming
Recreatiegebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 1.489.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 29.780
Raming notariskosten
€ 3.895
Totale aankoopprijs
€ 1.522.675
Omschrijving kosten
Prive woonst = 1500€/maand Zaak = 4500€/maand
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de handelszaak
Uw makelaar
Jeroen Kippers
0478 76 60 00
BIV: 506.320
jeroen@immodiest.be
Kantoor Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
