icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite

kangoeroewoning

icoon adres Diestersteenweg 111, 3545 Halen

€ 389.000

icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 2
icoon oppervlakte 202
icoon garage 1
icoon garage B
icoon bekeken 314 keer bekeken
7054 1
7054 2
7054 3
7054 4
7054 5
7054 6
7054 7
7054 8
7054 9
7054 10
7054 11
7054 12
7054 13
7054 14
7054 15
7054 16
7054 17
7054 18
7054 19
7054 20
7054 21
7054 22
7054 23
7054 24
7054 25
7054 26
7054 27
7054 28
7054 29
7054 30
7054 31
7054 32
7054 33
7054 34
7054 35
7054 36
7054 37
7054 38
7054 39
7054 40
7054 41
7054 42
7054 43
7054 44
7054 45
7054 46
7054 47

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 202 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 202 m²
icon EPC: 155 kWh/m² icon EPC: 155 kWh/m²
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Lift: Ja icon Lift: Ja
icon Open bebouwing icon Open bebouwing
7054

Gerenoveerde woning met mogelijkheid tot kangoeroewoning!

Centraal gelegen in Halen, dicht bij de toegangswegen ligt deze zeer ruime gerenoveerde woning.
De renovatie vond plaats tussen 2018 en 2024 met het oog op comfort en energiezuinigheid en rolstoeltoegankelijkheid met lift! Door de +200 m² bewoonbare oppervlakte is het mogelijk hier een kangoeroewoning van te maken. Door het grote achterliggende atelier en de uitgeruste werkplaats is dit een perfecte plaats om een bedrijf te vestigen of dit kan dienen als opslagruimte.

Indeling woning:

Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, bureauruimte, leefruimte met eetplaats en open uitgeruste keuken, technische ruimte, Badkamer met toilet, inloopdouche en lavabo, berging met rolstoellift en toegang tot het achterliggende terras.

 

Achter de woning werd een atelier gemaakt dat wind en waterdicht is met de nodige isolatie, aangrenzend is er een garage met ophaalbrug voorzien dit plaats biedt voor +- 3 wagens.

 

1ste verdiep: Nachthal met compacte keuken, 3 slaapkamers waarvan 1 kamer toegankelijk is met de lift, badkamer met toilet en douche.

 

Troeven woning:

  • Centrale ligging tussen Diest, Hasselt en Leuven
  • Energiezuinige woning EPC B
  • Zonnepanelen
  • Pellet kachel
  • Mogelijkheid tot vergunde kangoeroewoning
  • Uitzonderlijk groot atelier + uitgeruste garage
  • Grondige renovatie tussen 2018 en 2024
  • Rolstoeltoegankelijke woning
  • Asbestveilige woning
  • Elektriciteit conform tot 2043

 

Is dit de woning die u zoekt met tal van mogelijkheden?
Maak nu uw afspraak via www.immodiest.be
of 013/31.25.22!

Bekijk ook zeker al onze foto’s op www.immodiest.be

Graag tot snel!

Lees meer

Adres

Diestersteenweg 111

Gemeente

Halen

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

1967

Renovatiejaar

2020

Bouwtype

Open

Staat

Direct bewoonbaar

Oppervlakte grond

437 m²

Bewoonbare oppervlakte

202 m²

Slaapkamers

3

Keuken

Volledig ingebouwd

Badkamers

2

Toiletten

3

Garages

1

Lees meer

EPC label

B

155

EPC

155 kWh/m²/jaar

EPC datum

2024-04-17

EPC certificaat geldig tot

2034-04-18

Elektriciteit

Ja

Verwarming

CV op gas, Individueel

Keuring stookolie

-

Certificaat elektriciteit

Ja, conform arei

Gas

Ja

Water

Ja

Afvoer

Ja

Kabel

Ja

Telefoon

Ja

Lift

Ja

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Pvc

Algemeen comfort

rolluiken, pelletkachel, hoog rendementsglas

Daktype

Zadeldak

Dakmateriaal

Pannen

Asbesttype

Geen asbest gevonden

Grondcertificaat

Aanwezig

Comfort buiten

Tuinhuis, Atelier, Zonnepanelen, Fietsenberging

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

330 m

Afstand school

1080 m

Koer

Ja

Oriëntatie achtergevel

Oost

Oriëntatie terras

Oost

Oriëntatie tuin

Oost

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Ja

Overstromingsgevoelig gebied

Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse C
P-score
Klasse C
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 389.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 11.670

Totale aankoopprijs

€ 400.670

Kadastraal inkomen

€ 840

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Childcare

Childcare

icon School

School

icon Sports

Sports

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de kangoeroewoning
7054

Gerenoveerde woning met mogelijkheid tot kangoeroewoning!
Diestersteenweg 111
3545 Halen


Meer vragen over de kangoeroewoning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Frederic De Groot
0471 37 25 26
frederic@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon