3
1
150
D
185 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 150 m²
Zonnige tuin: ja, Zuid
Zonnig terras: ja, Zuid
Staat van het gebouw: Goede staat
Openbaar vervoer: Ja
Gesloten bebouwing
**ZA 21/9: BLAUWE ZATERDAG BIJ IMMO DIEST**
Op zaterdag 21/9 kan u deze woning vrijblijvend komen bekijken tussen 10u-12u.
Bent u graag zeker van een plaatsje? Bel ons dan even op: 013 31 25 22
Vernieuwde woning met 3 slaapkamers en tuin te koop in Diest.
Gelegen in een verkeersluwe straat, op wandelafstand van het station.
Deze woning biedt alles wat een gezin nodig heeft.
Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte op, voorzien van een pelletkachel en een keramische parkettegel.
De volledig uitgeruste, moderne keuken vormt het hart van deze woning en biedt alle comfort voor de kookliefhebber. Hier vindt u voldoende kastruimte en
bijhorende inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, heteluchtoven, microwave en een fornuis met 5 gaspitten.
Verder is er een handige berging/wasplaats op het gelijkvloers, alsook een complete badkamer, ingericht met een stijlvol meubel, een ruim ligbad, inloopdouche en toilet.
Perfect om na een lange dag te ontspannen.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers (waarvan 1 op zolder), ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft voor een kantoor of hobbykamer. De buitenruimte is een ware troef. Zonnige tuin met terras (op het Zuiden). De tuin biedt tevens voldoende privacy dankzij de omheining en grenst achteraan aan het spoor. Surplus is zeker de doorgang van en naar de straat via de buren. Dit is handig als je met de fiets weg wil.
De locatie is perfect. Openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden liggen op fietsafstand.
Verwarming op aardgas (ketel van 2022).
Bent u op zoek naar een warme, betaalbare thuis in Diest en schrikt een beetje afwerking u niet af (oa. verfwerken)? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging: 013 31 25 22.
Kan je niet wachten? Bekijk dan zeker de 360° tour op de website www.immodiest.be.
Adres
Lazarijstraat 55
Gemeente
Diest
Renovatiejaar
2020
Bouwtype
Gesloten
Staat
Goede staat
Oppervlakte grond
203 m²
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Alle comfort
Extra informatie keuken
toestellen van Bosch (oa. ook vaatwasser)
Badkamers
1
Toiletten
2
EPC label
D
EPC
328 kWh/m²/jaar
Verwarming
CV op gas, Individueel
Verwarming
CV op gas
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Algemeen comfort
hoog rendementsglas
Daktype
Zadeldak
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat
In aanvraag
Afstand bus
287 m
Afstand school
386 m
Afstand station
465 m
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid
Oriëntatie tuin
Zuid
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 335.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 10.050
Raming notariskosten
€ 3.022
Totale aankoopprijs
€ 348.072
Kadastraal inkomen
€ 566
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de rijwoning
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest - Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
