2
1
122
1
C
848 keer bekeken
EPC: 206 kWh/m²
Openbaar vervoer: Ja
Locatie: Centrum
Halfopen bebouwing
Triplex appartement met 2 slaapkamers in Ham – ideale thuis of als investering!
Ontdek dit praktische en goed gelegen triplex appartement in Ham met een bewoonbare oppervlakte van 122m², perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning of een interessante investeringsmogelijkheid. Gelegen in het centrum met alle nodige voorzieningen op wandelafstand.
Kenmerken:
✔ Ruime leefruimte met open keuken op verdieping;
✔ Volledig uitgeruste keuken – voorzien van alle basisuitrusting voor optimaal kookcomfort;
✔ Twee ruime slaapkamers op de 2de verdieping;
✔ Functionele badkamer op de 2de verdieping – voorzien van basisafwerking, in goede staat;
✔ Apart toilet op verdieping;
✔ Private inpandige garage op gelijkvloers met directe toegang tot de 1ste verdieping – ideaal voor extra opslagruimte;
✔Extra berging aanwezig op het 2de verdiep;
Door de veelzijdigheid en de praktische indeling biedt dit appartement een uitstekende kans voor koppels/alleenstaande of als investering. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Bel Immo Diest op 013/31.25.22!
Adres
Stationsstraat 41/B
Gemeente
Ham
Beschikbaar
Huurovereenkomst te respecteren
Bouwjaar
1999
Bouwtype
Halfopen
Staat
Op te frissen
Oppervlakte grond
380 m²
Bewoonbare oppervlakte
122 m²
Slaapkamers
2
Keuken
Geïnstalleerd
Badkamers
1
Toiletten
1
Aantal parkings
1
Garages
1
EPC label
C
EPC
206 kWh/m²/jaar
EPC datum
2023-05-05
EPC certificaat geldig tot
2033-05-23
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Nog niet aangevraagd
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Daktype
Niet meegedeeld
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
60 m
Afstand school
155 m
Beschikbaar
Huurovereenkomst te respecteren
Breedte grond
9
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 10200
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
850
Mogelijke opbrengst
4.55 %
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet bekomen
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 224.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 4.480
Raming notariskosten
€ 2.784
Totale aankoopprijs
€ 231.264
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)
€ 1.741,-
Kadastraal inkomen
€ 787
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de triplex
Uw makelaar
Jeroen Kippers
0478 76 60 00
BIV: 506.320
jeroen@immodiest.be
Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
