4
2
248
3
C
226 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 248 m²
Slaapkamers: 4
EPC: 260 kWh/m²
Zonnige tuin: ja, Zuid
Zonnig terras: ja, Zuid
Staat van het gebouw: Uitstekende staat
Aantal garages: 3
VILLA MET VERWARMD ZWEMBAD
Elk benaderend ernstig bod wordt in overweging genomen.
Deze prachtige, rustig gelegen villa met extra voorzieningen biedt een luxueuze levensstijl.
Met het verwarmde zwembad, de automatische schuifpoort en carport voor meerdere auto's, is het zeker een comfortabele leefomgeving.
De aangelegde tuin met automatische verlichting en beregening voegt een vleugje elegantie toe, terwijl de speksteenkachel met warmwaterfunctie zorgt voor gezelligheid en efficiëntie.
Niet te vergeten de zonnepanelen en zonneboiler die helpen bij duurzaamheid en kostenbesparing.
Met ingebouwde kasten en 3-4 slaapkamers met dressing is er ook voldoende opbergruimte en privacy.
Het volledige omheind domein zonder inkijk; een alarmsysteem en camerabewaking bieden gemoedsrust en veiligheid.
Dit is echt uw droomhuis!
Troeven van deze woning:
+ Instapklaar, tot in de puntjes verzorgd
+ Oprit met meerdere parkeerplaatsen
+ Automatische poort met camera en carport voor 2 à 3 wagens
+ Volledig omheind en tuin met automatische verlichting en beregeningsinstallatie van op afstand te bedienen
+ Tuinhuis met technische installatie voor het verwarmde zwembad 2022(warmtepomp)
+ Alarm
+ 32 zonnepanelen en zonneboiler voor warm water
+ Speksteenkachel met warmwaterfunctie
+ Vol eiken binnendeuren + massieve parket in leefruimte
+ Veel opbergkasten
+ 3-4 slaapkamers
+ Bureau of ruimte voor zelfstandig beroep
Onder de indruk van deze villa en zijn ligging? Wilt u hier uw thuis van maken?
Contacteer ons voor een bezoek www.immodiest.be of 013/31.25.22 of stefan@immodiest.be
Tot snel!
Adres
Kortestraat 3
Gemeente
Diest
Bouwjaar
2000
Bouwtype
Open
Staat
Uitstekende staat
Oppervlakte grond
1433 m²
Bewoonbare oppervlakte
248 m²
Slaapkamers
4
Keuken
Alle comfort
Badkamers
2
Douchekamers
2
Toiletten
2
Garages
3
EPC label
C
EPC
260 kWh/m²/jaar
EPC datum
2024-05-21
EPC certificaat geldig tot
2034-05-22
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op stookolie, Individueel
Keuring stookolie
Ja, conform
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Water
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Algemeen comfort
hoog rendementsglas
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Pannen
Dak staat
Perfecte staat
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Verwarmd zwembad, Tuinhuis, Zonnepanelen, Waterput
Afstand bus
295 m
Afstand school
1281 m
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid
Oriëntatie tuin
Zuid
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 775.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 23.250
Raming notariskosten
€ 3.326
Totale aankoopprijs
€ 801.576
Kadastraal inkomen
€ 1.338
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de villa-landhuis
Uw makelaar
Stefan Backx
0470 47 41 19
stefan@immodiest.be
Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
