icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite

villa-landhuis

icoon adres Groenpoort 31, 3980 Tessenderlo

€ 647.000

icoon slaapkamers 2
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 245
icoon garage B
icoon bekeken 1217 keer bekeken
6845 1
6845 2
6845 3
6845 4
6845 5
6845 6
6845 7
6845 8
6845 9
6845 10
6845 11
6845 12
6845 13
6845 14
6845 15
6845 16
6845 17
6845 18
6845 19
6845 20

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 245 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 245 m²
icon EPC: 166 kWh/m² icon EPC: 166 kWh/m²
icon Zonnige tuin: ja, Zuid icon Zonnige tuin: ja, Zuid
icon Zonnig terras: ja, Zuid icon Zonnig terras: ja, Zuid
icon Staat van het gebouw: Goede staat icon Staat van het gebouw: Goede staat
icon Aantal parkings: 2 icon Aantal parkings: 2
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
6845

Villa-landhuis met zwembad

Deze charmante villa heeft een ideale ligging in een zeer residentiële omgeving, omringd door natuur en toch dichtbij het centrum.

Het is goed geïsoleerd met dubbel glas, airconditioning en een centrale verwarming op gas(2010), wat resulteert in een gunstig EPC met label B en een verbruik van 166 kWh/m² per jaar.

Er zijn ook 18 zonnepanelen geïnstalleerd. De woning is bijna volledig gerenoveerd in 2010 en beschikt over hoogwaardige afwerking met materialen zoals natuursteen en parket.

De ruime keuken biedt een prachtig uitzicht op het zwembad. Er zijn 2 (eventueel 3) slaapkamers, waarvan de masterbedroom is voorzien van een eigen badkamer, een dakterras, airconditioning en rolluiken.

Het huis beschikt over een zwembad met een pool house en bar. Het is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor er de hele dag zonlicht binnenvalt.

Bovendien is er een carport voor twee auto's.

 

Kortom, deze woning is prachtig afgewerkt en biedt tal van voorzieningen,

waardoor het een ideale plek is om van te genieten.

 

Samengevat zijn dit de troeven:

+ Zeer residentiële ligging;

+ Omgeven door natuur;

+ Toch dicht bij centrum;

+ Goed geïsoleerd/dubbelglas/Airco/CV op gas;

+ Zeer gunstig EPC, Label B, 166kWh/m2jaar;

+ Woning quasi volledig gerenoveerd 2010;

+ Masterbedroom met ensuite badkamer en dakterras, uitgerust met airco en rolluik

+ Prachtig zwembad met poolhouse & bar, genieten, genieten,…

+ Zuidwest gericht, hele dag zon

+ Natuurgebied achter de woning

+ Zonnepanelen (18 st.)

+ carport voor twee auto's

 

Huis en afwerking is een plaatje!! Misschien wel uw plaatje.

Ook onder de indruk van deze villa en wilt u hiervan uw thuis van maken?

Contacteer ons nu om een bezoek in te plannen op 013/31.25.22.

Lees meer

Adres

Groenpoort 31

Gemeente

Tessenderlo

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

1987

Renovatiejaar

2010

Bouwtype

Open

Staat

Goede staat

Oppervlakte grond

1125 m²

Bewoonbare oppervlakte

245 m²

Slaapkamers

2

Aantal slaapkamers mogelijk

3

Keuken

Hyper-geïnstalleerd

Extra informatie keuken

Afwerkt met natuursteen

Badkamers

1

Douchekamers

1

Toiletten

2

Aantal parkings

2

Lees meer

EPC label

B

166

EPC

166 kWh/m²/jaar

EPC datum

2023-10-11

Elektriciteit

Ja

Verwarming

CV op gas, Individueel

Verwarming

2010

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform arei

Gas

Ja

Water

Ja

Afvoer

Ja

Kabel

Ja

Telefoon

Ja

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Hout

Algemeen comfort

Open haard, airconditioning

Daktype

Zadeldak

Dakmateriaal

Pannen

Dak staat

Goede staat

extra informatie dak

Geïsoleerd 10cm PUR

Asbesttype

Geen asbest gevonden

Grondcertificaat

Aanwezig

Comfort buiten

Verwarmd zwembad

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

169 m

Afstand school

1426 m

Beschikbaar

Overeen te komen

Breedte voorgevel

10

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Oriëntatie terras

Zuid

Oriëntatie tuin

Zuid

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet bekomen

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse D g-score
P-score
Klasse D p-score
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 647.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 19.410

Raming notariskosten

€ 3.237

Totale aankoopprijs

€ 669.647

Kadastraal inkomen

€ 1.286

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Childcare

Childcare

icon Sports

Sports

icon Supermarkt

Supermarkt

icon School

School

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de villa-landhuis
6845

Villa-landhuis met zwembad
Groenpoort 31
3980 Tessenderlo


Meer vragen over de villa-landhuis of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Jeroen Kippers
0478 76 60 00
BIV: 506320
jeroen@immodiest.be

Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon