icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 4
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 320
icoon garage 1
icoon garage C
icoon bekeken 3564 keer bekeken
6633 1
6633 2
6633 3
6633 4
6633 5
6633 6
6633 7
6633 8
6633 9
6633 10
6633 11
6633 12
6633 13
6633 14
6633 15
6633 16
6633 17
6633 18
6633 19
6633 20
6633 21
6633 22
6633 23
6633 24
6633 25
6633 26
6633 27
6633 28
6633 29
6633 30
6633 31
6633 32
6633 33
6633 34
6633 35
6633 36
6633 37
6633 38
6633 39
6633 40
6633 41
6633 42
6633 43
6633 44
6633 45

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 320 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 320 m²
icon Slaapkamers: 4 icon Slaapkamers: 4
icon EPC: 289 kWh/m² icon EPC: 289 kWh/m²
icon Staat van het gebouw: Goede staat icon Staat van het gebouw: Goede staat
icon Aantal parkings: 4 icon Aantal parkings: 4
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
6633

Villa met zeer residentiële ligging op 14,89are

Deze residentiële villa met uitzonderlijke ligging heeft volgende troeven:

+ Unieke Dreef tussen Hasselt en Stevoort

+ Agrarisch gebied tegenover de woning zorgt voor een ver en open zicht;

+ Woning heeft grote open ruimtes en een knappe vide wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel, verbondenheid en gezelligheid.

+ Zeer grote leefruimte met extra plaats (verlaagd) voor lounge, speelhoek, bureau,....;

+ Afgewerkt met kwalitatieve materialen, eiken trap, deuren en keuken;

+ Stevig gebouw met welfsels tussen alle verdiepingen;

+ Mooi perceel grond van 14,89are, aangelegde tuin, veel groen & volledig omheind;

+ Ruime inpandige garage met automatische poort;

+ Nieuwe hoogrendementsketel op aardgas van 2018;

+ Gunstig EPC, met label C, muren en dak zijn geïsoleerd, koel in de zomer;

+ Volledig onderkelderd, ruime kelder*

+ Mogelijkheid tot bijbouwen volgens de verkavelingsvoorschriften;

+ Het volledige perceel is ingekleurd als woongebied, ideaal voor zwembad, poolhouse,...

+ Momenteel 4 volwaardige & ruime slaapkamers, 5 mogelijk mits dichtmaken van vide;

+ Twee slaapkamers uitgerust met dakterras;

+ De masterbedroom heeft en suite een badkamer;

+ Op het gelijkvloers is er een berging met douche;

+ Aparte bureau dus ruimte voor thuiswerken;

+ Straatkant is er een automatische schuifpoort, veilig voor de kindjes en/of huisdieren;

 

*Kelder is niet waterdicht.

*Woning is ingekleurd als zijnde overstromingsgevoelig pluviaal (door hevige regen) doch door de hogere ligging heeft deze woning NOOIT water binnen gehad;

 

Eigenaar aan het woord:

De woning is gelegen in Stevoort, een gezellig dorp, veel groen en kort bij Hasselt.

Een fijne omgeving waar ik opgegroeid ben.

De woning zelf heeft een zeer open structuur.

De verschillende ruimtes sluiten mooi op mekaar aan waardoor je een aangenaam ruimtelijk gevoel krijgt.

De trap naar boven is een eyecatcher in de living en de vide met balustrade zorgen voor verbondenheid met de bovenverdieping en veel licht.

De woning heeft 4 grote slaapkamers en een ruime badkamer.

 

Kortom, ik heb er altijd heel graag gewoond!

 

Onder de indruk van deze villa en zijn ligging? Wilt u hier uw thuis van maken?

 

Contacteer ons voor een bezoek www.immodiest.be of 013/31.25.22 of jeroen@immodiest.be

 

Tot snel!

 

 

 

Lees meer

Adres

Hasseltse Dreef 45

Gemeente

Hasselt

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

1981

Bouwtype

Open

Staat

Goede staat

Oppervlakte grond

1489 m²

Bewoonbare oppervlakte

320 m²

Slaapkamers

4

Aantal slaapkamers mogelijk

5

Keuken

Geïnstalleerd

Extra informatie keuken

Eiken keuken

Badkamers

1

Douchekamers

1

Toiletten

2

Aantal parkings

4

Garages

1

Lees meer

EPC label

C

289

EPC

289 kWh/m²/jaar

EPC datum

2023-04-10

Elektriciteit

Ja

Verwarming

CV op gas, Individueel

Verwarming

Vernieuwd, hoogrendement ketel van 2018

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform arei

Gas

Ja

Water

Ja

Afvoer

Ja

Kabel

Ja

Telefoon

Ja

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Hout

Algemeen comfort

Open haard met cassette

Daktype

Zadeldak

Dakmateriaal

Pannen

Dak staat

Goede staat

extra informatie dak

Dak is geïsoleerd 6cm XPS

Zolder

Ja

Asbesttype

Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Grondcertificaat

Aanwezig

Comfort buiten

Waterput

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

267 m

Afstand school

746 m

Breedte grond

23

Breedte voorgevel

15.25

Diepte grond

65

Kelder

Ja

Oriëntatie achtergevel

Noordwest

Oriëntatie terras

Noordwest

Oriëntatie tuin

Noordwest

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Ja

Overstromingsgevoelig gebied

Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse D g-score
P-score
Klasse D p-score
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 497.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 14.910

Raming notariskosten

€ 3.134

Totale aankoopprijs

€ 515.044

Kadastraal inkomen

€ 1.638

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Sports

Sports

icon Supermarkt

Supermarkt

icon School

School

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Childcare

Childcare

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de villa
6633

Villa met zeer residentiële ligging op 14,89are
Hasseltse Dreef 45
3500 Hasselt


Meer vragen over de villa of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Jeroen Kippers
0478 76 60 00
BIV: 506320
jeroen@immodiest.be

Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon