3
2
224
1
B
2078 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 224 m²
EPC: 154 kWh/m²
Zonnige tuin: ja, Zuidwest
Zonnig terras: ja, Zuidwest
Staat van het gebouw: Goede staat
Aantal parkings: 3
Openbaar vervoer: Ja
Op een aantrekkelijke ligging nabij het centrum van Tessenderlo vinden we deze instapklare en trendy villa op een perceel van circa 10 are. De woning combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen met een vlotte bereikbaarheid van winkels, horeca, openbaar vervoer.
Binnen geniet u van een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een gezellige zithoek met pelletkachel, aansluitend een eetkamer met hoge plafonds en zicht op tuin, de stijlvolle keuken met eeteiland en kwalitatieve toestellen is recent volledig vernieuwd. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, en 2 badkamers, waaronder een recent vernieuwde badkamer met vrijstaand bad, dubbele lavabo en inloopdouche ook op het gelijkvloers.
Ook praktisch scoort deze woning sterk dankzij de zeer ruimte berging aan de keuken met ingemaakte kasten, extra wasplaats/bergruimte, inpandige garage en volledige kruipkelder.
Buiten wacht een zonnige, ruime tuin met veel privacy: ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag in alle rust geniet.
Extra troeven zijn het gunstige EPC-label B, de conforme elektriciteitskeuring, de aanwezigheid van 16 zonnepanelen, verwarming via warmtepomp/airco-units, geen asbest aanwezig en het feit dat je gelijkvloers kan wonen.
Een stijlvolle, energiezuinige en ruime gezinswoning op een toplocatie nabij Tessenderlo centrum.
Wil je graag komen kijken, bel dan naar Immo Diest op 013/31.25.22
Adres
Geelsebaan 133
Gemeente
Tessenderlo-ham
Bouwjaar
1992
Renovatiejaar
2021
Bouwtype
Open
Staat
Goede staat
Oppervlakte grond
1007 m²
Bewoonbare oppervlakte
224 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Alle comfort
Extra informatie keuken
Keuken is recent vernieuwd
Badkamers
2
Toiletten
2
Aantal parkings
3
Garages
1
EPC label
B
EPC
154 kWh/m²/jaar
EPC datum
2026-02-18
Elektriciteit
Ja
Verwarming
Warmtepomp, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Algemeen comfort
Airconditioning, pelletkachel, warmtepomp
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Pannen
Dak staat
Goede staat
extra informatie dak
Het platdak is recent vernieuwd
Asbesttype
Asbestveilig
Grondcertificaat
In aanvraag
Comfort buiten
Zonnepanelen, Fotovoltaïsche zonnepanelen
Afstand bus
76 m
Afstand school
1154 m
Afstand winkels
846 m
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Breedte grond
28.87
Breedte voorgevel
18.79
Kelder
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 498.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 9.960
Raming notariskosten
€ 3.135
Totale aankoopprijs
€ 511.095
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de villa
Uw makelaar
Jeroen Kippers
0478 76 60 00
BIV: 506.320
jeroen@immodiest.be
Kantoor Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
