icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 4
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 275
icoon garage 1
icoon garage B
icoon bekeken 656 keer bekeken
7028 1
7028 2
7028 3
7028 4
7028 5
7028 6
7028 7
7028 8
7028 9
7028 10
7028 11
7028 12
7028 13
7028 14
7028 15
7028 16
7028 17
7028 18
7028 19
7028 20
7028 21
7028 22
7028 23
7028 24
7028 25
7028 26
7028 27
7028 28
7028 29
7028 30
7028 31
7028 32
7028 33
7028 34
7028 35
7028 36
7028 37
7028 38
7028 39
7028 40

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 275 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 275 m²
icon Slaapkamers: 4 icon Slaapkamers: 4
icon EPC: 140 kWh/m² icon EPC: 140 kWh/m²
icon Zonnige tuin: ja, Zuid icon Zonnige tuin: ja, Zuid
icon Zonnig terras: ja, Zuid icon Zonnig terras: ja, Zuid
icon Aantal parkings: 3 icon Aantal parkings: 3
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
7028

Jong en oud ontmoeten elkaar aan de buitengevel. Binnenin vinden we hedendaags comfort in deze gezinswoning op 10a 82ca.

In het mooi gelegen Averbode staat deze woning die een samenspel tussen oud en nieuw vertoont.

Een nieuwbouwgedeelte is zorgvuldig toegevoegd aan het bestaande huis uit 1935.

Van het oude gedeelte ligt het oorspronkelijke dak er nog op. Binnenin, is buiten de zolderkamer, alles vernieuwd in 2016.

Hier wat troeven op een rij:

+ Gunstige ligging dichtbij centrum, scholen, winkels & openbaar vervoer
+ Energiezuinige woning (nieuwe ramen + nieuwe CV + isolatie muren en dak + zonnepanelen)

+ Gunstig EPC = B-label
+ Achteraan zicht op weiland (natuurgebied)

+ Knappe, ruime leefkeuken met zicht op de tuin
+ 4 slaapkamers
+ Vaste trap naar de zolderverdieping waar een 5de slaapkamer mogelijk is
+ 2 toiletten
+ Zeer ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo in meubel
+ Ideaal voor vrijberoep of zelfstandige vanwege het aparte bureel a/d straatzijde
+ 19 zonnepanelen
+ Inpandige garage
+ Z/W gerichte tuin
+ Elektriciteit is conform
+ Renovatieplicht is van NIET toepassing

Van gezellige familiemaaltijden in de leefkeuken tot rustgevende nachten in de comfortabele slaapkamers, deze woning biedt een toffe omgeving voor een gezin.

Nieuwsgierig naar meer? Bekijk alvast de virtuele tour op www.immodiest.be

Deze woning bezoeken? Natuurlijk!
Bel Immo Diest voor een bezoek: 013 31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be

We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.

 

Lees meer

Adres

Reppelsebaan 6

Gemeente

Averbode

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

1935

Renovatiejaar

2016

Bouwtype

Open

Staat

Direct bewoonbaar

Oppervlakte grond

1082 m²

Bewoonbare oppervlakte

275 m²

Slaapkamers

4

Aantal slaapkamers mogelijk

5

Keuken

Volledig ingebouwd

Badkamers

1

Toiletten

2

Aantal parkings

3

Garages

1

Lees meer

EPC label

B

140

EPC

140 kWh/m²/jaar

EPC unieke code

20240417-0003214017-RES-1

Verwarming

CV op gas, Individueel

Certificaat elektriciteit

Ja, conform arei

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Alu

Daktype

Puntdak

Dakmateriaal

Andere

Dak staat

Renovatie nodig

Zolder

Ja

Asbesttype

Asbest gevonden, verwijdering verplicht

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Breedte grond

17

Breedte voorgevel

11.5

Diepte grond

52

Oriëntatie terras

Zuid

Oriëntatie tuin

Zuid

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 475.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 14.250

Raming notariskosten

€ 3.119

Totale aankoopprijs

€ 492.369

Kadastraal inkomen

€ 421

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Sports

Sports

icon Childcare

Childcare

icon Supermarkt

Supermarkt

icon School

School

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon Proxy

Proxy

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
7028

Jong en oud ontmoeten elkaar aan de buitengevel. Binnenin vinden we hedendaags comfort in deze gezinswoning op 10a 82ca.
Reppelsebaan 6
3271 Averbode


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be

Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon