3
1
1
C
831 keer bekeken
EPC: 277 kWh/m²
Zonnige tuin: ja, Zuidwest
Zonnig terras: ja, Zuidwest
Openbaar vervoer: Ja
Zolder: Ja
Open bebouwing
Fraai landhuis met drie slaapkamers, kortbij centrum Bekkevoort ( winkels, banken... zijn hier aanwezig ).
De woning is vrij tegen 01.09.24, de huurovereenkomst is tegen dan opgezegd.
De woning werd gebouwd in 1987 en werd éénmaal verhuurd aan dezelfde huurders die negen jaar later de woning zullen verlaten.
Huidige huurwaarde is 1 150 Euro per maand.
Dit klassieke landhuis heeft een kruipkelder. Op het gelijkvloers is er de inkomhall met wc, salon en eetkamer, keuken, nachthall met twee slaapkamers, badkamer, berging, wasplaats, inpandige garage met stookplaats. Er is een draaitrap naar de zolderverdiepig waar er nog een grote afgewerkte slaapkamer is.
Op de zolder kunnen nog bijkomende slaapkamers gemaakt worden.
Buiten zijn er een veranda, een carport en twee tuinhuisje.
Troeven
- goede staat, goed onderhouden door huurders
- perfecte ligging, landelijk doch op steenworp van E314
- zonnepanelen 7 200 Wp, certificaten aan 450 Euro tot 2029, = een opbrengst van nog +/- 16 000 Euro met nog een terugdraaiende teller;
- zuidwest oriëntatie
Eerlijke prijs
Voor een bezoek bel Immo Diest 013 31 25 22 of mail info@immodiest.be
Indien U me belt o 0498 52 64 52 of mailt op jan.vanonckelen@immodiest geef ik U een persoonlijke rondleiding
Adres
Oude Leuvensebaan 50
Gemeente
Bekkevoort
Bouwjaar
1987
Bouwtype
Open
Staat
Direct bewoonbaar
Oppervlakte grond
1011 m²
Slaapkamers
3
Aantal slaapkamers mogelijk
2
Keuken
Volledig ingebouwd
Badkamers
1
Toiletten
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkings
1
Garages
1
EPC label
C
EPC
277 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240229-0003159819-RES-2
EPC datum
2024-02-28
EPC certificaat geldig tot
2034-02-28
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Keuring stookolie
-
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Hout
Algemeen comfort
Open haard
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Pannen
Dak staat
Goede staat
Zolder
Ja
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Veranda, Tuinhuis
Afstand bus
520 m
Afstand school
650 m
Beschikbaar
Huurovereenkomst te respecteren
Beschikbaar tekst
Huurovereenkomst opgezegd tegen 01.09.24
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 13800
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
1150
Mogelijke opbrengst
3.46 %
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Stijl
Klassiek
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 399.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 11.970
Raming notariskosten
€ 3.066
Totale aankoopprijs
€ 414.036
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Jan Vanonckelen
0498 52 64 52
BIV: 205850
jan@immodiest.be
Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
