icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 169
icoon garage E
icoon bekeken 246 keer bekeken
7102 1
7102 2
7102 3
7102 4
7102 5
7102 6
7102 7
7102 8
7102 9
7102 10
7102 11
7102 12
7102 13
7102 14
7102 15
7102 16
7102 17
7102 18
7102 19
7102 20
7102 21
7102 22

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 169 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 169 m²
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Locatie: Centrum icon Locatie: Centrum
icon Halfopen bebouwing icon Halfopen bebouwing
7102

Woning gelegen op een toplocatie

Ruime woning gelegen in een rustige straat nabij het centrum met al zijn voorzieningen.

Uitstekende bereikbaarheid, oprit autosnelweg, openbaar vervoer,...

 

Beschrijving:

Deze woning biedt een stevige basis en kan naar eigen smaak worden gerenoveerd.

Met een bewoonbare oppervlakte van 169 m² is er voldoende ruimte voor een comfortabel gezinshuis.

De woning beschikt over een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.

Een traplift is aanwezig, wat de woning ook geschikt maakt voor minder mobiele bewoners.

 

Pluspunten

 

+ Ruime living met veel lichtinval, ideaal voor een gezellige woonkamer

+ Ingerichte keuken met ruime eetkamer

+ Ruime veranda met extra voorzieningen zoals een wasplaats, toilet en douche

+ Drie ruime slaapkamers

+ Extra kamer op verdiep die kan worden omgebouwd tot een extra badkamer

+ Heel ruime overdekte garage voor uw voertuigen en opslag

+ Een kleine kelder biedt extra bergruimte

 

Deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een project om naar eigen wens en stijl te renoveren.

 

Mis deze kans niet om een droomhuis te creëren op een toplocatie!

 

Heb je interesse in een bezoek?  Bel dan: 013 31 25 22 of mail Stefan@immodiest.be

 

Het EPC is E. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen.

Je dient minimum EPC D te behalen binnen 5 jaar. Indien de spouw wordt ingespoten met +-4 cm EPS parels kom je vlotjes in een D label, +- 5000€ kosten.

 

Er bestaan heel wat premies, subsidies en leningen waarvan je mogelijk kan genieten. Bekijk alle mogelijkheden en voorwaarden op https://www.premiezoeker.be/

 

 

Lees meer

Adres

Rozenlaan 41

Gemeente

Beringen

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

1961

Bouwtype

Halfopen

Staat

Op te frissen

Oppervlakte grond

297 m²

Bewoonbare oppervlakte

169 m²

Slaapkamers

3

Aantal slaapkamers mogelijk

4

Keuken

Kasten met toestellen

Badkamers

1

Douchekamers

1

Toiletten

1

Lees meer

EPC label

E

466

EPC

466 kWh/m²/jaar

EPC datum

2024-06-09

EPC certificaat geldig tot

2034-06-10

Elektriciteit

Ja

Verwarming

CV op stookolie, Individueel

Keuring stookolie

Ja, conform

Certificaat elektriciteit

In aanvraag

Water

Ja

Kabel

Ja

Telefoon

Ja

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Pvc

Daktype

Zadeldak

Dakmateriaal

Pannen

Dak staat

Goede staat

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

417 m

Afstand school

288 m

Afstand station

1268 m

Breedte voorgevel

6

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

/

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Niet van toepassing

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 219.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 3.770

Raming notariskosten

€ 2.749

Totale aankoopprijs

€ 225.519

Kadastraal inkomen

€ 545

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon School

School

icon Childcare

Childcare

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Sports

Sports

icon Proxy

Proxy

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
7102

Woning gelegen op een toplocatie
Rozenlaan 41
3580 Beringen


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Stefan Backx
0470 47 41 19
stefan@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon