3
1
169
E
756 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 169 m²
Openbaar vervoer: Ja
Locatie: Centrum
Halfopen bebouwing
Ruime woning gelegen in een rustige straat nabij het centrum met al zijn voorzieningen.
Uitstekende bereikbaarheid, oprit autosnelweg, openbaar vervoer,...
Beschrijving:
Deze woning biedt een stevige basis en kan naar eigen smaak worden gerenoveerd.
Met een bewoonbare oppervlakte van 169 m² is er voldoende ruimte voor een comfortabel gezinshuis.
De woning beschikt over een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.
Een traplift is aanwezig, wat de woning ook geschikt maakt voor minder mobiele bewoners.
Pluspunten
+ Ruime living met veel lichtinval, ideaal voor een gezellige woonkamer
+ Ingerichte keuken met ruime eetkamer
+ Ruime veranda met extra voorzieningen zoals een wasplaats, toilet en douche
+ Drie ruime slaapkamers
+ Extra kamer op verdiep die kan worden omgebouwd tot een extra badkamer
+ Heel ruime overdekte garage voor uw voertuigen en opslag
+ Een kleine kelder biedt extra bergruimte
Deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een project om naar eigen wens en stijl te renoveren.
Mis deze kans niet om een droomhuis te creëren op een toplocatie!
Heb je interesse in een bezoek? Bel dan: 013 31 25 22 of mail Stefan@immodiest.be
Het EPC is E. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen.
Je dient minimum EPC D te behalen binnen 5 jaar. Indien de spouw wordt ingespoten met +-4 cm EPS parels kom je vlotjes in een D label, +- 5000€ kosten.
Er bestaan heel wat premies, subsidies en leningen waarvan je mogelijk kan genieten. Bekijk alle mogelijkheden en voorwaarden op https://www.premiezoeker.be/
Adres
Rozenlaan 41
Gemeente
Beringen
Bouwjaar
1961
Bouwtype
Halfopen
Staat
Op te frissen
Oppervlakte grond
297 m²
Bewoonbare oppervlakte
169 m²
Slaapkamers
3
Aantal slaapkamers mogelijk
4
Keuken
Kasten met toestellen
Badkamers
1
Douchekamers
1
Toiletten
1
EPC label
E
EPC
466 kWh/m²/jaar
EPC datum
2024-06-09
EPC certificaat geldig tot
2034-06-10
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op stookolie, Individueel
Keuring stookolie
Ja, conform
Certificaat elektriciteit
In aanvraag
Water
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Pannen
Dak staat
Goede staat
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
417 m
Afstand school
288 m
Afstand station
1268 m
Breedte voorgevel
6
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 219.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 3.770
Raming notariskosten
€ 2.749
Totale aankoopprijs
€ 225.519
Kadastraal inkomen
€ 545
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Stefan Backx
0470 47 41 19
stefan@immodiest.be
Immo Diest - Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
