4
1
115
1
F
4243 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 115 m²
Slaapkamers: 4
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Open bebouwing
Op Schellekensberg in Schaffen (Diest) verkoopt Immo Diest deze kluswoning met 4 à 5 slaapkamers en garage.
Schellekensberg staat bekend als een residentiële omgeving, rustig en groen gelegen.
De woning heeft 3 slaapkamers op het gelijkvloers. Handig en toegankelijk voor iedereen.
Voorts is er een vaste trap naar de zolder. Hier bevindt zich de 4de (zeer ruime) slaapkamer en heeft u nog heel wat ruimte over voor ev. extra kamer en stockage.
Voorzien van tuin en garage.
Is klussen en renoveren jouw ding? Dan kan je hier snel met een goede basisstructuur aan de slag.
De renovatieplicht is van toepassing omdat de woning EPC F heeft. Binnen een periode van 6 jaar dient u minstens EPC D te behalen.
U kan de woning renoveren en inrichten naar eigen budget en smaak. Diverse mogelijkheden. Extra kamers op zolder zijn mogelijk (vaste trap reeds aanwezig).
Zoekt u een groen gelegen woning in een mooie buurt?
Een woning die u volledig naar uw hand kan zetten?
Kom dan zeker kijken.
Wij laten u de woning graag asap bekijken na afspraak.
Bel Immo Diest: 013 31 25 22
Virtuele tour reeds nu te bekijken op de website: www.immodiest.be
Disclaimer:
De gebruikte AI-renders op deze website zijn gecreëerd met behulp van artificiële intelligentie en dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijke inrichting of uitstraling van een pand. Deze beelden zijn niet bindend en geven geen garantie over de huidige of toekomstige toestand van het vastgoed. Afmetingen, materialen, kleuren en inrichting op de AI-renders kunnen afwijken van de werkelijkheid. Geïnteresseerden worden aangeraden steeds het pand persoonlijk te bezichtigen en geen rechten te ontlenen aan de getoonde visualisaties. Voor vragen of verduidelijkingen kan u steeds contact opnemen met Immo Diest.
Bron m²: zie EPC
Adres
Schellekensberg 11
Gemeente
Diest
Bouwjaar
1979
Bouwtype
Open
Staat
Te renoveren
Oppervlakte grond
870 m²
Bewoonbare oppervlakte
115 m²
Slaapkamers
4
Aantal slaapkamers mogelijk
6
Keuken
Niet meegedeeld
Badkamers
1
Toiletten
2
Garages
1
EPC label
F
EPC
667 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20260327-0003834565-RES-1
EPC datum
2026-03-27
EPC certificaat geldig tot
2036-03-27
Renovatieverplichting
Ja
Verwarming
CV op stookolie, Individueel
Keuring stookolie
Ja, conform
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Hout
Daktype
Zadeldak
Zolder
Ja
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
185 m
Afstand school
505 m
Beschikbaar
Bij akte
Kelder
Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 15600
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
1300
Mogelijke opbrengst
5.78 %
Tuin
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 270.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 5.400
Raming notariskosten
€ 2.977
Totale aankoopprijs
€ 278.377
Kadastraal inkomen
€ 743
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Samuel Beullens
samuel@immodiest.be
Kantoor Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
