4
1
314
2
A
3817 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 314 m²
Gebouwd in: 2007
Slaapkamers: 4
EPC: 85 kWh/m²
Aantal garages: 2
Openbaar vervoer: Ja
Open bebouwing
Moderne woning met alle comfort in het groene Kaggevinne Zeven Zillenerf 30
Op zoek naar een instapklare, ruime gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze moderne woning in Kaggevinne (Diest) een absolute aanrader. Zeven Zillenerf ligt in een groene, residentiële omgeving met een eigen speelplein en sportzone vlakbij, en toch op wandel- en fietsafstand van het centrum van Diest met zijn winkels, scholen en voorzieningen. Een ideale uitvalsbasis dus, zowel voor gezinnen met kinderen als voor wie houdt van rust zonder de stad ver weg te hebben.
Ruimte en licht in overvloed Deze woning met open bebouwing (bouwjaar 2006) biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 314 m². Vanaf de inkomhal valt meteen de open en lichtrijke indeling op: grote raampartijen zorgen voor volop daglicht en een mooi zicht op de tuin, terwijl de vloeiende overgang tussen zitkamer, eetkamer en keuken een heerlijk gevoel van ruimte creëert.
Alles onder één dak
Een huis dat klaar is om in te wonen Met zijn moderne architectuur, slimme indeling en veelzijdige mogelijkheden is deze woning een zeldzame kans in Kaggevinne. Ruimte, licht en comfort komen hier samen op één plaats, uw nieuwe thuis.
Meer info en een bezoek? Neem contact op met Immo Diest via 013 31 25 22. Wij laten u de woning graag asap bekijken want enkel dit jaar kan u deze schitterende woning nog aankopen aan 2% registratierechten (= korting van meer dan 6.000 Euro tov aankopen in 2027).
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC
Adres
Zeven Zillenerf 30
Gemeente
Diest
Bouwjaar
2007
Bouwtype
Open
Staat
Instapklaar
Oppervlakte grond
760 m²
Bewoonbare oppervlakte
314 m²
Slaapkamers
4
Keuken
Alle comfort
Extra informatie keuken
oven, vaatwasser, keramische kookplaat
Badkamers
1
Toiletten
2
Garages
2
EPC label
A
EPC
85 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20261109-0003994262-RES-1
EPC datum
2026-11-09
EPC certificaat geldig tot
2036-11-09
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Algemeen comfort
vloerverwarming, hoog rendementsglas
Daktype
Plat dak
Asbesttype
Asbestveilig
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Zonnepanelen
Afstand bus
142 m
Afstand school
401 m
Afstand winkels
2386 m
Beschikbaar
Overeen te komen
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie terras
West
Oriëntatie tuin
West
Stijl
Modern
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 631.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 12.620
Raming notariskosten
€ 3.226
Totale aankoopprijs
€ 646.846
Kadastraal inkomen
€ 1.490
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514.513
timmy@immodiest.be
Kantoor Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
