icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 131
icoon garage A+
icoon bekeken 3576 keer bekeken
6484 1
6484 2
6484 3
6484 4
6484 5
6484 6
6484 7
6484 8
6484 9
6484 10
6484 11
6484 12
6484 13
6484 14
6484 15
6484 16
6484 17
6484 18
6484 19
6484 20
6484 21
6484 22
6484 23

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 131 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 131 m²
icon Gebouwd in: 2024 icon Gebouwd in: 2024
icon EPC: -11 kWh/m² icon EPC: -11 kWh/m²
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
icon Halfopen bebouwing icon Halfopen bebouwing
6484

Nog 1 nieuwbouwwoning in Halen aan 6% BTW (lot 1/10B)

Deze BEN-woning met energielabel A+ maakt deel uit van de 4 nieuwbouwwoningen gelegen in de Lanciersstraat te Halen. Vlakbij het centrum en alle sport- en winkelfaciliteiten gelegen.

De woningen zijn uiterst energiezuinig (A+label), comfortabel en worden afgewerkt verkocht.

 

++Energie en uitrusting zijn top++

Denk aan

+ warmtepomp

+ ventilatie D met warmterecuperatie

+ HR-beglazing

+ overal vloerverwarming (vanop op het gelijkvloers tem de mega slaapkamer op de zolderverdieping)

+ regenwaterput met filter en pompinstallatie

+ zonnepanelen

+ voorziening voor laadpaal

+ EPC: A+

 

++Praktische indeling zonder in te buiten aan ruimte++

- zeer aangename woonkamer met open keuken

- was- en bergplaats

- apart toilet

- 3 ruime slaapkamers

- badkamer met dubbele lavabo, douche en 2de toilet

- overloop met vaste trap naar de zolder

- technische berging op zolder

- zonnig terras

- omheinde tuin

- carport

 

++Rustige ligging nabij centrum++

Mooie ligging op een boogscheut van de winkels, scholen, chirolokalen en sportvelden. De Lanciersstraat is een rustige straat, die uitgeeft op agrarisch gebied.

 

Knappe afwerking. Zeer comfortabel en aangenaam wonen.

 

++BTW-VOORDEEL++

Deze woning kan enkel nog in 2024 (akte) aan 6% btw aangekocht worden voor zover u zelf aan de voorwaarden voldoet.

Uw makelaar informeert u graag verder.

 

++ACTIE++

Bij aankoop krijgt u een geschenkbon van 2.500 euro voor Berghoff keukenmateriaal.

 

++PRIJZEN EN BETALING++

Voormelde prijzen zijn onder voorbehoud van wijzigingen en/of vergissingen en excl. BTW, registratie, notaris en aansluitingskosten.

U betaalt alles bij de oplevering/akte als de woning klaar is. Geen voorschot.

 

++INFO EN BEZOEK++

Meer info en een bezoek? Aarzel niet Immo Diest te bellen: 013 31 25 22.

Wij laten u de woning graag asap bekijken.

 

Oplevering: zomer 2024

Lees meer Bekijk de documenten

Adres

Lanciersstraat 10B/lot 1

Gemeente

Halen

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

2024

Bouwtype

Halfopen

Staat

Nieuwbouw

Oppervlakte grond

357 m²

Bewoonbare oppervlakte

131 m²

Slaapkamers

3

Keuken

Geïnstalleerd

Badkamers

1

Toiletten

2

Aantal parkings

1

Externe garages

Ja

Lees meer

EPC label

A+

-11.45

EPC

-11.45 kWh/m²/jaar

EPC unieke code

71020-G-OMV_2022113617/EP07506/SV/A001/D01

E-peil

-6

Elektriciteit

Ja

Verwarming

Warmtepomp, Individueel

Verwarming

lucht-water warmtepomp

Certificaat elektriciteit

Ja, conform arei

Gas

Ja

Water

Ja

Afvoer

Ja

Kabel

Ja

Telefoon

Ja

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Pvc

Algemeen comfort

vloerverwarming, hoog rendementsglas

Daktype

Zadeldak

Zolder

Ja

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

110 m

Afstand school

733 m

Breedte voorgevel

6.25

Oriëntatie achtergevel

Noordwest

Oriëntatie terras

Noordwest

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Tuin

Ja

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse D g-score
P-score
Klasse D p-score
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 379.000

Prijs grond

€ 100.000

Registratierechten (12%)

€ 12.000

Prijs constructie

€ 279.000

BTW op constructie (6%)

€ 16.740

Raming notariskosten

€ 3.052

Totale aankoopprijs

€ 410.792

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Childcare

Childcare

icon Sports

Sports

icon Supermarkt

Supermarkt

icon School

School

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
6484

Nog 1 nieuwbouwwoning in Halen aan 6% BTW (lot 1/10B)
Lanciersstraat 10B/lot 1
3545 Halen


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon