icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 2
icoon oppervlakte 225
icoon garage 1
icoon garage C
icoon bekeken 603 keer bekeken
6853 1
6853 2
6853 3
6853 4
6853 5
6853 6
6853 7
6853 8
6853 9
6853 10
6853 11
6853 12
6853 13
6853 14
6853 15
6853 16
6853 17
6853 18
6853 19
6853 20
6853 21
6853 22
6853 23
6853 24
6853 25
6853 26
6853 27
6853 28
6853 29
6853 30
6853 31
6853 32
6853 33
6853 34
6853 35
6853 36
6853 37
6853 38

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 225 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 225 m²
icon EPC: 286 kWh/m² icon EPC: 286 kWh/m²
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
icon Halfopen bebouwing icon Halfopen bebouwing
6853

Deels gerenoveerde ruime woning met mogelijke handelsruimte op 6a 79ca!

Op zoek naar een woning die je kan afwerken naar wens?
Is een grote aangename tuin belangrijk?
Wil je een centrale ligging en eventueel mogelijkheden tot het starten van een handelszaak?

Dan ben je hier aan het juiste adres!

In hartje van Loksbergen ligt deze nog verder af te werken woning. Tussen 2015 en nu zijn de voornaamste renovatie reeds uitgevoerd. De keuken werd volledig vernieuwd, de ramen werden vervangen alsook het centraal verwarmingssysteem. Ook een volledige nieuwe badkamer staat ter beschikking. De woning heeft ook aan de straatzijde een handelsruimte die voorheen ingericht werd als broodjesbar.

Indeling woning:

Gelijkvloers: inkomhal, handelsruimte, ruime leefruimte, eetplaats, keuken waar alle toestellen aanwezig zijn met zit- en kookeiland, technische ruimte, wasruimte, polyvalente ruimte, badkamer met toilet en douche.

1ste verdieping: traphal met kast mogelijkheden, 3 ruime slaapkamers.

Verder is er een zeer ruim atelier voorzien dat wind en waterdicht is alsook een inpandige garage met voldoende achterliggende bergruimte.

Troeven:

  • Deels gerenoveerde woning tussen 2015 en 2022
  • Mogelijkheden eindafwerking naar eigen stijl
  • Zeer ruime rustige tuin
  • Centrale ligging in hartje Loksbergen
  • Handelsruimte met goede commerciële ligging
  • Totaal vernieuwde keuken
  • Elektriciteit conform tot 2047

Kortom, deze woning in het centrum van Loksbergen biedt een geweldige kans om je eigen stempel te drukken. Met een beetje renovatie en een vleugje creativiteit kan deze woning een warm en gastvrij thuis worden.

Aarzel niet om de mogelijkheden te ontdekken via www.immodiest.be of 013/31.25.22!

Tot snel!

Lees meer

Adres

Loksbergenstraat 69

Gemeente

Halen

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

1930

Renovatiejaar

2015

Bouwtype

Halfopen

Staat

Op te frissen

Oppervlakte grond

679 m²

Bewoonbare oppervlakte

225 m²

Slaapkamers

3

Keuken

Alle comfort

Badkamers

2

Douchekamers

1

Toiletten

1

Garages

1

Lees meer

EPC label

C

286

EPC

286 kWh/m²/jaar

EPC unieke code

20231112-0003037676-RES-1

EPC datum

2023-11-11

EPC certificaat geldig tot

2033-11-12

Verwarming

CV op gas, Individueel

Keuring stookolie

-

Certificaat elektriciteit

Ja, conform arei

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Pvc

Algemeen comfort

hoog rendementsglas

Daktype

Zadeldak

Dakmateriaal

Pannen

Zolder

Ja

Asbesttype

Asbest gevonden, verwijdering verplicht

Grondcertificaat

Aanwezig

Comfort buiten

Tuinhuis, Atelier, Fietsenberging

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Koer

Ja

Beschikbaar

Bij akte na betaling

Breedte voorgevel

15

Oriëntatie achtergevel

Noordwest

Oriëntatie terras

Noordwest

Oriëntatie tuin

Noordwest

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Niet van toepassing

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 339.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 10.170

Raming notariskosten

€ 3.025

Totale aankoopprijs

€ 352.195

Kadastraal inkomen

€ 863

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon School

School

icon Sports

Sports

icon Childcare

Childcare

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
6853

Deels gerenoveerde ruime woning met mogelijke handelsruimte op 6a 79ca!
Loksbergenstraat 69
3545 Halen


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Frederic De Groot
0471 37 25 26
frederic@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon