4
1
120
1
F
3542 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 120 m²
Slaapkamers: 4
Zonnige tuin: ja, Zuidwest
Zonnig terras: ja, Zuidwest
Openbaar vervoer: Ja
Open bebouwing
Opgelet, kandidaat-kopers, we hebben een fameuze prijsverlaging doorgevoerd.
Maak snel een afspraak! Elk ernstig bod wordt behandeld.
In het landelijke Zelem ( groene long van Halen ) verkopen wij deze goed gelegen laagbouwwoning met maar liefst 4 slaapkamers.
Oppervlakte gelijkvloers =125 m², er is een kruipkelder en een bergingszolder.
Indeling
- inkomhall
- wc
- living
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- nachthall
- berging
- badkamer
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4
- keuken
- open veranda aan de westzijde
- bijgebouw bestaande uit een garage en een berging
De garage is toegankelijk via de Halensestraat.
1. uitzonderlijke ligging: rustig, kortbij groen en verbindingen E314;
2. maar liefst 4 slaapkamers ( = een appartement in het groen )
3. je kan er tegelijkertijd wonen en getrapt voldoen aan de 5-jarige renovatieverplichting;
4. na renovatie kan je een huur bekomen van 950 Euro per maand ( bruto-rendement 4% );
5. je kan kopen aan 3% registratierechten en de extra rechtenvermindering van 2 800 E ( prijs is bespreekbaar );
Wens je deze woning te bezoeken? Bel 013/31.25.22
Wens je een persoonlijke rondleiding, bel dan naar mij 0498 52 64 52 of mail naar jan@immodiest.be
Adres
Steenbergstraat 2
Gemeente
Halen
Bouwjaar
1976
Renovatiejaar
1997
Bouwtype
Open
Staat
Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Slaapkamers
4
Keuken
Kasten met toestellen
Badkamers
1
Toiletten
1
Aantal verdiepingen
1
Garages
1
EPC label
F
EPC
643 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20231010-0003010267-RES-1
EPC datum
2023-10-09
EPC certificaat geldig tot
2033-10-10
Elektriciteit
Ja
Verwarming
Kachels op olie, Individueel
Keuring stookolie
Ja, conform
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Hout
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Andere
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
48 m
Afstand school
803 m
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 11400
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
950
Mogelijke opbrengst
5.73 %
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie terras
Zuidwest
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 199.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 3.170
Raming notariskosten
€ 2.611
Totale aankoopprijs
€ 204.781
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Jan Vanonckelen
013 31 25 22
jan@immodiest.be
Immo Diest - Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
