icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 4
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 120
icoon garage 1
icoon garage F
icoon bekeken 629 keer bekeken
7045 1
7045 2
7045 3
7045 4
7045 5
7045 6
7045 7
7045 8
7045 9
7045 10
7045 11
7045 12
7045 13
7045 14
7045 15
7045 16
7045 17
7045 18
7045 19
7045 20
7045 21
7045 22
7045 23
7045 24
7045 25
7045 26
7045 27
7045 28
7045 29
7045 30
7045 31
7045 32
7045 33
7045 34
7045 35
7045 36
7045 37
7045 38
7045 39
7045 40
7045 41
7045 42
7045 43
7045 44
7045 45
7045 46
7045 47

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 120 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 120 m²
icon Slaapkamers: 4 icon Slaapkamers: 4
icon Zonnige tuin: ja, Zuidwest icon Zonnige tuin: ja, Zuidwest
icon Zonnig terras: ja, Zuidwest icon Zonnig terras: ja, Zuidwest
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Open bebouwing icon Open bebouwing
7045

Laagbouwwoning met vier slaapkamers

In het landelijke Zelem ( groene long van Halen ) verkopen wij deze goed gelegen laagbouwwoning met maar liefst 4 slaapkamers.

 

Oppervlakte gelijkvloers =125 m², er is een kruipkelder en een bergingszolder.

 

Indeling

- inkomhall

- wc

- living  

- slaapkamer 1

- slaapkamer 2

- nachthall

- berging

- badkamer

- slaapkamer 3

- slaapkamer 4

- keuken

- open veranda aan de westzijde

- bijgebouw bestaande uit een garage en een berging

 

De garage is toegankelijk via de Halensestraat.

 

Topics

1. uitzonderlijke ligging: rustig, kortbij groen en verbindingen E314;

2. maar liefst 4 slaapkamers ( = een appartement in het groen )

3. je kan er tegelijkertijd wonen en getrapt voldoen aan de 5-jarige renovatieverplichting;

4. na renovatie kan je een huur bekomen van 950 Euro per maand ( bruto-rendement 4% );

5. je kan kopen aan 3% registratierechten en de extra rechtenvermindering van 2 800 E ( prijs is bespreekbaar );

 

Wens je deze instapklare nieuwbouwwoning te bezoeken? Bel 013/31.25.22

Wens je een persoonlijke rondleiding, bel dan naar mij 0498 52 64 52 of mail naar jan@immodiest.be


 

 

 

Lees meer

Adres

Steenbergstraat 2

Gemeente

Halen

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

1976

Renovatiejaar

1997

Bouwtype

Open

Staat

Direct bewoonbaar

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Slaapkamers

4

Keuken

Kasten met toestellen

Badkamers

1

Toiletten

1

Aantal verdiepingen

1

Garages

1

Lees meer

EPC label

F

643

EPC

643 kWh/m²/jaar

EPC unieke code

20231010-0003010267-RES-1

EPC datum

2023-10-09

EPC certificaat geldig tot

2033-10-10

Elektriciteit

Ja

Verwarming

Kachels op olie, Individueel

Keuring stookolie

Ja, conform

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform arei

Gas

Ja

Water

Ja

Kabel

Ja

Telefoon

Ja

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Hout

Daktype

Zadeldak

Dakmateriaal

Andere

Asbesttype

Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

48 m

Afstand school

803 m

Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst

€ 11400

Mogelijke maandelijkse huuropbrengst

950

Mogelijke opbrengst

4.98 %

Oriëntatie achtergevel

Oost

Oriëntatie terras

Zuidwest

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Niet van toepassing

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Ja

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 229.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 6.870

Raming notariskosten

€ 2.818

Totale aankoopprijs

€ 238.688

Bereken uw investering Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Childcare

Childcare

icon School

School

icon Sports

Sports

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Proxy

Proxy

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
7045

Laagbouwwoning met vier slaapkamers
Steenbergstraat 2
3545 Halen


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Jan Vanonckelen
0498 52 64 52
BIV: 205850
jan@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon