4
1
185
D
3326 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 185 m²
Slaapkamers: 4
Zonnige tuin: ja, Zuidoost
Zonnig terras: ja, Zuidoost
Openbaar vervoer: Ja
Halfopen bebouwing
NIEUWE VOORWAARDEN!!
Deze zeer ruime gezinswoning (bouwjaar 1981) met dubbele inpandige garage is ideaal gelegen in het centrum van Halen, op Raubrandplein 10.
Een topligging voor wie graag alles dichtbij heeft: winkels, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.
Bovendien geniet u hier van een uitstekende ontsluiting richting omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen, handig voor woon-werkverkeer én gezinsleven.
De tuin is op maat van de woning en perfect te onderhouden.
Binnenin verrast de woning met haar royale volumes en een indeling die perfect aansluit bij hedendaags wonen.
Met 4 volwaardige slaapkamers is er ruimte in overvloed voor een groter gezin, thuiswerkplek, hobbykamer of logeerruimte.
De leefruimtes bieden een solide basis om een warme thuis te creëren, waarbij licht en ruimte de toon zetten.
De electriciteit is conform. De woning beschikt over een EPC-label D. Wie op zoek is naar een eigendom met potentieel, vindt hier een sterke opportuniteit: de woning dient opgefrist te worden, maar biedt net daardoor de kans om volledig naar eigen smaak en stijl te renoveren. Denk aan een hedendaagse keuken, een frisse badkamer, nieuwe afwerkingen en u maakt van deze woning een echte parel op een centrale locatie.
Buiten geniet u van de voordelen van wonen in het centrum, met alle comfort van een ruime woning en praktische parkeermogelijkheden dankzij de dubbele garage.
Kortom: ruimte, ligging en mogelijkheden komen hier perfect samen. Bent u klaar om van Raubrandplein 10 uw nieuwe thuis te maken?
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek het potentieel ter plaatse.
Interesse? Bel Immo Diest 013 31 25 22 of mail info@immodiest.be.
Rechtstreeks: Jan 0498 52 64 52 jan.vanonckelen@immodiest.be.
Meer aanbod: https://immodiest.be/te-koop
Adres
Raubrandplein 10
Gemeente
Halen
Bouwjaar
1983
Bouwtype
Halfopen
Staat
Direct bewoonbaar
Oppervlakte grond
481 m²
Bewoonbare oppervlakte
185 m²
Slaapkamers
4
Keuken
Kasten met toestellen
Badkamers
1
Toiletten
2
Aantal parkings
1
EPC label
D
EPC
334 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20251221-0003763346-RES-1
EPC datum
2025-12-21
EPC certificaat geldig tot
2035-12-21
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Hout
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Leipannen
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
184 m
Afstand school
365 m
Afstand winkels
610 m
Beschikbaar
Bij akte
Breedte voorgevel
10
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie terras
Zuidoost
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 339.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 6.780
Raming notariskosten
€ 3.032
Totale aankoopprijs
€ 348.812
Kadastraal inkomen
€ 880
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Jan Vanonckelen
013 31 25 22
BIV: 205.850
jan@immodiest.be
Kantoor Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
