3
1
190
C
2579 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 190 m²
EPC: 284 kWh/m²
Zonnige tuin: ja, Zuid
Zonnig terras: ja, Zuid
Openbaar vervoer: Ja
Halfopen bebouwing
Deze charmante woning is gelegen vlakbij het centrum van Heusden, met een ruime achtertuin op een perceel van 14a 65ca.
Deze woning biedt alle comfort en gemak, op een steenworp afstand van scholen, winkels, E 313/314 en andere voorzieningen.
Voorzien van zonnepanelen en een zonneboiler, wat zorgt voor een energiezuinig huis.
De zonnige achtertuin biedt veel privacy en is perfect voor ontspanning of het houden van tuinfeestjes.
Troeven van deze woning:
+ EPC C- geen renovatieplicht
+ Zonnepanelen met certificaten van 300 euro. (nog 7 jaar)
+ Zonneboiler van 300 liter
+ Ruime carport met automatische poort en aparte garage
+ 3 slaapkamers waarvan 1 ruime zolderkamer
+ Badkamer met bad en douche
+ 2 toiletten
+ Asbestvrij
+ Grote leefruimte met gezellige open haard
+ Keuken met veel lichtinval
+ Verwarming op gas
+ Groot zwembad met warmtepomp
+ Gezellige tuin
Mis deze kans niet om te wonen op een perfecte locatie met een ruime tuin en alle voorzieningen binnen handbereik!
Contacteer ons voor een bezoek www.immodiest.be of 013/31.25.22 of stefan@immodiest.be
Adres
Guido Gezellelaan 165
Gemeente
Heusden-zolder
Bouwjaar
1958
Renovatiejaar
1998
Bouwtype
Halfopen
Staat
Direct bewoonbaar
Oppervlakte grond
1465 m²
Bewoonbare oppervlakte
190 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Volledig ingebouwd
Badkamers
1
Toiletten
2
EPC label
C
EPC
284 kWh/m²/jaar
EPC datum
2024-06-05
EPC certificaat geldig tot
2034-06-06
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Verwarming
CV op gas
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Algemeen comfort
Open haard met cassette
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Pannen
Dak staat
Perfecte staat
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Zonnepanelen
Afstand bus
180 m
Afstand school
1131 m
Afstand station
1648 m
Breedte grond
10.5
Breedte voorgevel
6.5
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid
Oriëntatie tuin
Zuid
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 329.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 9.870
Raming notariskosten
€ 3.018
Totale aankoopprijs
€ 341.888
Kadastraal inkomen
€ 665
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Stefan Backx
0470 47 41 19
stefan@immodiest.be
Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
