3
1
156
F
752 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 156 m²
Zonnige tuin: ja, Zuidwest
Zonnig terras: ja, Zuidwest
Open bebouwing
Te renoveren woning met een charmante tuin van 7a 90ca.
Deze is gelegen vlakbij het centrum van Linkhout.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, woonkamer, keuken, toilet en een grote leefruimte.
De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer.
Op de zolder is er een mogelijkheid voor bijkomende kamers. Een koele berging bevindt zich in de kelder.
Buiten is er een losstaande garage, een grote stalling voorzien van elektriciteit en zoldertje.
Troeven:
+ Rustige locatie
+ Degelijke constructie
+ Ruime woning met leuke indeling
+ Gezellige tuin
Het EPC is F. U dient minimum EPC D te behalen binnen 5 jaar. Bij enkel het isoleren van het dak heb je reeds een C!
Er bestaan heel wat premies, subsidies en leningen waarvan u en de VME mogelijk van kunnen genieten. Bekijk alle mogelijkheden en voorwaarden op https://www.premiezoeker.be/
Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met een vlotte bereikbaarheid en vind je moderniseren en jouw eigen stempel drukken interessant?
Onder de indruk van deze woning en wilt u hier uw thuis van maken?
Contacteer ons voor een bezoek www.immodiest.be of 013/31.25.22 of stefan@immodiest.be
Adres
Kammestraat 3
Gemeente
Lummen
Bouwjaar
1953
Bouwtype
Open
Staat
Te renoveren
Oppervlakte grond
790 m²
Bewoonbare oppervlakte
156 m²
Slaapkamers
3
Aantal slaapkamers mogelijk
4
Keuken
Kasten met toestellen
Badkamers
1
Toiletten
1
Aantal parkings
1
EPC label
F
EPC
634 kWh/m²/jaar
EPC datum
2024-03-16
EPC certificaat geldig tot
2034-03-17
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Keuring stookolie
-
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Hout
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Pannen
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand school
436 m
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie terras
Zuidwest
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 237.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 7.110
Raming notariskosten
€ 2.873
Totale aankoopprijs
€ 246.983
Kadastraal inkomen
€ 483
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Stefan Backx
0470 47 41 19
stefan@immodiest.be
Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
