icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 4
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 244
icoon garage 2
icoon garage F
icoon bekeken 582 keer bekeken
7061 1
7061 2
7061 3
7061 4
7061 5
7061 6
7061 7
7061 8
7061 9
7061 10
7061 11
7061 12
7061 13
7061 14
7061 15
7061 16
7061 17
7061 18
7061 19
7061 20
7061 21
7061 22
7061 23
7061 24
7061 25
7061 26
7061 27
7061 28
7061 29
7061 30
7061 31
7061 32
7061 33
7061 34
7061 35

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 244 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 244 m²
icon Slaapkamers: 4 icon Slaapkamers: 4
icon Zonnige tuin: ja, Zuid icon Zonnige tuin: ja, Zuid
icon Zonnig terras: ja, Zuid icon Zonnig terras: ja, Zuid
icon Aantal garages: 2 icon Aantal garages: 2
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
7061

Villa met zicht op agrarisch gebied (te renoveren)

In Molenstede verkoopt Immo Diest deze villa uit begin jaren 60.

De villa is te renoveren en strekt zich uit over een totale grondoppervlakte van meer dan 23a, verdeeld over 2 percelen:

- woning (L133W2): 14a 2ca (woongebied met landelijk karakter)

- achterliggend weiland (L136K): 9a 55ca (agrarisch gebied)

 

Prachtig groen zicht achteraan op agrarisch gebied (totale privacy).

Station en centrum op fietsafstand (circa 2,5km).

 

Indeling:

GELIJKVLOERS

- ruime inkomhal

- apart toilet

- woonkamer

- keuken met ontbijthoek

- bureel

- 2 inpandige garages

 

VERDIEPING

- nachthal

- 4 slaapkamers

- badkamer

- zolderkamer

 

KELDER

- kleine voorraadkelder

 

Deze woning straalt ondanks haar verouderd comfort heel wat charme uit.

Ook de grote en functionele kamers met veel lichtinval en aangename zichten zullen je zeker aanspreken.

De woning heeft EPC F. Deze woning is onderworpen aan de renovatieplicht van de Vlaamse Overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na aankoop). Meer informatie vindt u op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

 

Bijkomend:

Gezien de mooie perceelsbreedte aan straatzijde (+/- 47m73) zou je dit perceel mogelijk kunnen verkavelen in 2 aparte loten, bestemd voor 2 vrijstaande nieuwbouwwoningen.

Er is reeds een voorbespreking geweest met de Stad Diest hieromtrent. Meer info hieromtrent is eenvoudig op aanvraag te verkrijgen.

 

Bent u gecharmeerd door de stijl, ligging en mogelijkheden van deze villa in het groen?

Aarzel niet ons te contacteren. Bel Immo Diest voor een bezoek ter plaatse. We laten u graag de woning asap bekijken na telefonische afspraak: 013 31 25 22.

Lees meer Bekijk de documenten

Adres

Klappijstraat 85

Gemeente

Molenstede

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

1964

Bouwtype

Open

Staat

Te renoveren

Oppervlakte grond

2357 m²

Bewoonbare oppervlakte

244 m²

Slaapkamers

4

Keuken

Enkel kasten

Badkamers

1

Toiletten

2

Garages

2

Lees meer

EPC label

F

602

EPC

602 kWh/m²/jaar

EPC datum

2024-02-21

EPC certificaat geldig tot

2034-02-22

Elektriciteit

Ja

Verwarming

Stookolie, Individueel

Keuring stookolie

Ja, conform

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform arei

Water

Ja

Afvoer

Ja

Kabel

Ja

Telefoon

Ja

Beglazing type

Enkel

Beglazing frame

Hout

Daktype

Niet meegedeeld

Zolder

Ja

Asbesttype

Asbest gevonden, verwijdering verplicht

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

255 m

Afstand school

1965 m

Afstand station

2310 m

Breedte grond

47.73

Diepte grond

57

Kelder

Ja

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Oriëntatie terras

Zuid

Oriëntatie tuin

Zuid

Tuin

Ja

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 445.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 13.350

Raming notariskosten

€ 3.098

Totale aankoopprijs

€ 461.448

Kadastraal inkomen

€ 1.103

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Childcare

Childcare

icon Sports

Sports

icon School

School

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon Proxy

Proxy

icon Supermarkt

Supermarkt

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
7061

Villa met zicht op agrarisch gebied (te renoveren)
Klappijstraat 85
3294 Molenstede


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon