icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 4
icoon badkamers 2
icoon oppervlakte 312
icoon garage 1
icoon garage F
icoon bekeken 1909 keer bekeken
6782 1
6782 2
6782 3
6782 4
6782 5
6782 6
6782 7
6782 8
6782 9
6782 10
6782 11
6782 12
6782 13
6782 14
6782 15
6782 16
6782 17
6782 18
6782 19
6782 20
6782 21
6782 22
6782 23
6782 24
6782 25
6782 26
6782 27
6782 28
6782 29
6782 30
6782 31
6782 32
6782 33
6782 34
6782 35
6782 36
6782 37
6782 38
6782 39
6782 40
6782 41
6782 42
6782 43
6782 44
6782 45
6782 46
6782 47
6782 48
6782 49

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 312 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 312 m²
icon Slaapkamers: 4 icon Slaapkamers: 4
icon Zonnige tuin: ja, Zuid icon Zonnige tuin: ja, Zuid
icon Zonnig terras: ja, Zuid icon Zonnig terras: ja, Zuid
icon Staat van het gebouw: Goede staat icon Staat van het gebouw: Goede staat
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
6782

Gezinswoning met 4 slaapkamers en grote tuin

Gezinswoning te Schaffen op een perceel van plus 15a.

De woning telt 4 slaapkamers en 2 badkamers en bestaat uit een hoofdgebouw en een aanbouw (achterzijde).

Grote garage met automatische sectionale poort. Goed voor min. 2 wagens.

Achteraan beschikt u over een groene tuin (Zuid-gericht). De Kakkepoel splitst de tuin in 2 delen (het rechtergedeelte is kadastraal gekend als weiland en is toegankelijk via een houten brugje).

 

Indeling:

 

HOOFDGEBOUW (woning)

- inkomhal met trap naar verdieping 1

- woonkamer en salon

- keuken

- eetplaats

- 3 slaapkamers

- badkamer met douche, lavabomeubel en 2de toilet

- veranda

- kelder

 

AANBOUW

- stookplaats

- trap naar boven

- eigen ruimte, werd gebuikt als extra woonkamer of slaapkamer

- badkamer met lavabo, ligbad en wc

 

Voorts beschikt de woning over:

- terras op het Zuiden

- grote groene tuin (ook op het Zuiden) in 2 delen (met brugje over de Kakkepoel)

- ruime garage (min. 2 wagens) met automatische sectionale poort

 

De woning ligt in agrarisch gebied. Bijgevolg is de wetgeving op zonevreemde constructies van toepassing indien u de woning wenst te verbouwen of uit te breiden end.

Over de percelen loopt er een voet- (130) en buurtweg (167). Volgens het goedgekeurde actieplan van de Stad Diest (dd. 28/11/2022) wil men Buurtweg 167 opheffen tegen 2025. Dit is een wens/intentie van de Stad Diest maar biedt geen absolute zekerheid.

 

De woning heeft EPC F. Bijgevolg is de renovatieplicht van toepassing. U dienst minstens een D-label binnen 5 jaar na aankoop te halen.


Absolute plusplunten van de woning:

+ LIGGING: prachtig zicht vooraan

+ RUIMTE: 3 à 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, grote living, veranda, eetruimte, grote garage...

+ TUIN: grote tuin en weiland op het Zuiden georiënteerd

 

Bezichtigen:

Breng deze woning zeker een bezoekje! Bel Immo Diest voor een afspraak: 013 31 25 22.

360° tour te bekijken op de website www.immodiest.be

 

 

Lees meer Bekijk de documenten

Adres

Pater Daemsstraat 68

Gemeente

Schaffen

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

1960

Bouwtype

Open

Staat

Goede staat

Oppervlakte grond

1528 m²

Bewoonbare oppervlakte

312 m²

Slaapkamers

4

Keuken

Kasten met toestellen

Badkamers

2

Toiletten

3

Garages

1

Lees meer

EPC label

F

602

EPC

602 kWh/m²/jaar

EPC unieke code

20231122-0003046711-RES-1

EPC datum

2023-11-21

EPC certificaat geldig tot

2033-11-22

Elektriciteit

Ja

Verwarming

Stookolie, Individueel

Keuring stookolie

Ja, conform

Certificaat elektriciteit

Ja, conform arei

Water

Ja

Afvoer

Ja

Kabel

Ja

Telefoon

Ja

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Hout

Algemeen comfort

pelletkachel

Daktype

Zadeldak

Zolder

Ja

Asbesttype

Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

448 m

Afstand school

2391 m

Afstand station

2461 m

Beschikbaar

Bij akte

Kelder

Ja

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Oriëntatie terras

Zuid

Oriëntatie tuin

Zuid

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse D g-score
P-score
Klasse D p-score
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 285.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 8.550

Raming notariskosten

€ 2.988

Totale aankoopprijs

€ 296.538

Kadastraal inkomen

€ 893

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Sports

Sports

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Childcare

Childcare

icon Supermarkt

Supermarkt

icon Proxy

Proxy

icon School

School

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
6782

Gezinswoning met 4 slaapkamers en grote tuin
Pater Daemsstraat 68
3290 Schaffen


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be

Immo Diest
Hasseltsestraat 17
3290 DIEST

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon