3
1
137
1
E
1190 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 137 m²
Zonnige tuin: ja, Zuid
Zonnig terras: ja, Zuid
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Open bebouwing
Op te frissen gezinswoning op een zonnig perceel van meer dan 15a.
Gelegen te Schaffen met goede verbinding richting Diest, Paal, Hasselt, Antwerpen.
De woning dateert van 1967, maar er werden reeds enkele werken uitgevoerd:
- de elektriciteit werd aangepakt (conforme keuring tot 2048)
- het dak werd vernieuwd
- isolatie op de zoldervloer
- de mazoutketel is zo'n 6 jaar oud
- ramen vooraan werden vernieuwd
- elektrische rolluiken werden geplaatst
Op het tuinniveau heeft u de leefruimte, keuken, badkamer, 3 slaapkamers en veranda.
Op straatniveau is er een garage met aut. sectionale poort en een grote kelderruimte/wasplaats met buitentrap.
Achteraan beschikt u over een grote zonnige tuin op het Zuiden. Voorzien van vroegere paardenstal (tuinberging of werkhuis).
De veranda en stal werden vermoedelijk niet vergund, doch staan er al zeer geruime tijd.
Typerend voor de woning: veel lichtinval, aangename zichten.
De inrit links van de woning is een privéweg en behoort toe aan de achterliggende buur.
De achterliggende buur heeft een voorkooprecht. Mocht u de woning willen aankopen, dan heeft de achterbuur 30 dagen de tijd om de woning aan te kopen aan dezelfde voorwaarden.
Het EPC is E. U dient minimum EPC D te behalen binnen 5 jaar.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Er bestaan heel wat premies, subsidies en leningen waarvan u en de VME mogelijk van kunnen genieten. Bekijk alle mogelijkheden en voorwaarden op https://www.premiezoeker.be/
Wilt u deze woning bezoeken?
Bel dan zeker even met Immo Diest: 013 31 25 22.
Wij laten u de woning graag asap bekijken.
Bekijk ook zeker de virtuele tour op de website www.immodiest.be
Adres
Postbaan 117
Gemeente
Schaffen
Bouwjaar
1967
Bouwtype
Open
Staat
Te renoveren
Oppervlakte grond
1591 m²
Bewoonbare oppervlakte
137 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Kasten met toestellen
Badkamers
1
Toiletten
1
Garages
1
EPC label
E
EPC
452 kWh/m²/jaar
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op stookolie, Individueel
Verwarming
bovengrondse tank, 4.800l
Keuring stookolie
Ja, conform
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
gas
gas in de straat
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Algemeen comfort
rolluiken
Daktype
Niet meegedeeld
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Tuinhuis
Afstand bus
257 m
Kelder
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Tuin
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Nog niet bekomen
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 290.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 8.700
Raming notariskosten
€ 2.991
Totale aankoopprijs
€ 301.691
Kadastraal inkomen
€ 944
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514513
timmy@immodiest.be
Immo Diest - Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
