icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 3
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 200
icoon garage B
icoon bekeken 375 keer bekeken
7058 1
7058 2
7058 3
7058 4
7058 5
7058 6
7058 7
7058 8
7058 9
7058 10
7058 11
7058 12
7058 13
7058 14
7058 15
7058 16
7058 17
7058 18
7058 19
7058 20
7058 21
7058 22
7058 23
7058 24
7058 25
7058 26
7058 27
7058 28
7058 29
7058 30
7058 31
7058 32
7058 33
7058 34
7058 35
7058 36

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 200 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 200 m²
icon EPC: 191 kWh/m² icon EPC: 191 kWh/m²
icon Zonnige tuin: ja, Zuidwest icon Zonnige tuin: ja, Zuidwest
icon Aantal parkings: 2 icon Aantal parkings: 2
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
7058

Welkom bij jouw nieuwe thuis, waar comfort, kwaliteit en gemak samenkomen.

Deze solide gebouwde halfopen bebouwing op een terrein van 5a 10ca heeft een zeer aantrekkelijke ligging nabij de kern van Scherpenheuvel. De omliggende gemeentes Diest en Aarschot zijn zeer vlot bereikbaar.

Hier wat troeven op een rij:
+ Gunstige ligging dichtbij centrum, scholen, winkels, openbaar vervoer en opritten E314
+ Energiezuinige woning (B-label)
+ Tuin met achteraan zicht op weilanden
+ Degelijk gebouwde en afgewerkte woning
+ Knappe en degelijke keuken (vernieuwd in 2010)
+ Gezellige veranda met zicht op de tuin (vernieuwd in 2015)
+ 3 slaapkamers en aparte dressing
+ 2 toiletten
+ Mooie badkamer met douche en ligbad (vernieuwd 2010)
+ Vaste trap naar 2de verdieping
+ 2de verdieping is reeds ingericht als 3de slaapkamer, zolderkamer en 2 opbergzolders
+ Zonnepanelen (12 st.) met certificaten, nog 7 jaar 2 tot 3 certificaten per jaar aan € 270
+ Inpandige garage
+ Volledig onderkelderd
+ Z/O gerichte tuin
+ Gescheiden riolering ligt klaar om aan te sluiten

Deze prima gelegen woning biedt een mooie mix van comfortabele leefruimtes, vlotte toegang tot voorzieningen en de rust van de natuurlijke omgeving.
Dus waar wacht je nog op? Maak van dit huis jouw eigen thuis en geniet van het beste dat het leven te bieden heeft in het hart van Scherpenheuvel.
Bel 013 31 25 22 voor een afspraak of mail nathalie@immodiest.be

 

Lees meer

Adres

Op 't Hof 19

Gemeente

Scherpenheuvel-zichem

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

1991

Renovatiejaar

2010

Bouwtype

Halfopen

Staat

Direct bewoonbaar

Oppervlakte grond

510 m²

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Slaapkamers

3

Aantal slaapkamers mogelijk

4

Keuken

Volledig ingebouwd

Badkamers

1

Toiletten

2

Aantal parkings

2

Lees meer

EPC label

B

191

EPC

191 kWh/m²/jaar

EPC datum

2024-05-01

Verwarming

CV op gas, Individueel

Certificaat elektriciteit

Ja, niet conform arei

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Hout

Daktype

Puntdak

Dakmateriaal

Leipannen

Zolder

Ja

Asbesttype

Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Grondcertificaat

Aanwezig

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

74 m

Afstand school

799 m

Breedte grond

9

Breedte voorgevel

6

Diepte grond

56

Kelder

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Nee

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 375.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 11.250

Raming notariskosten

€ 3.050

Totale aankoopprijs

€ 389.300

Kadastraal inkomen

€ 847

Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Sports

Sports

icon Childcare

Childcare

icon Supermarkt

Supermarkt

icon School

School

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon Proxy

Proxy

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
7058

Welkom bij jouw nieuwe thuis, waar comfort, kwaliteit en gemak samenkomen.
Op 't Hof 19
3270 Scherpenheuvel-zichem


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be

Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon