3
1
200
B
341 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 200 m²
EPC: 191 kWh/m²
Zonnige tuin: ja, Zuidwest
Aantal parkings: 2
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Deze solide gebouwde halfopen bebouwing op een terrein van 5a 10ca heeft een zeer aantrekkelijke ligging nabij de kern van Scherpenheuvel. De omliggende gemeentes Diest en Aarschot zijn zeer vlot bereikbaar.
Hier wat troeven op een rij:
+ Gunstige ligging dichtbij centrum, scholen, winkels, openbaar vervoer en opritten E314
+ Energiezuinige woning (B-label)
+ Tuin met achteraan zicht op weilanden
+ Degelijk gebouwde en afgewerkte woning
+ Knappe en degelijke keuken (vernieuwd in 2010)
+ Gezellige veranda met zicht op de tuin (vernieuwd in 2015)
+ 3 slaapkamers en aparte dressing
+ 2 toiletten
+ Mooie badkamer met douche en ligbad (vernieuwd 2010)
+ Vaste trap naar 2de verdieping
+ 2de verdieping is reeds ingericht als 3de slaapkamer, zolderkamer en 2 opbergzolders
+ Zonnepanelen (12 st.) met certificaten, nog 7 jaar 2 tot 3 certificaten per jaar aan € 270
+ Inpandige garage
+ Volledig onderkelderd
+ Z/O gerichte tuin
+ Gescheiden riolering ligt klaar om aan te sluiten
Deze prima gelegen woning biedt een mooie mix van comfortabele leefruimtes, vlotte toegang tot voorzieningen en de rust van de natuurlijke omgeving.
Dus waar wacht je nog op? Maak van dit huis jouw eigen thuis en geniet van het beste dat het leven te bieden heeft in het hart van Scherpenheuvel.
Bel 013 31 25 22 voor een afspraak of mail nathalie@immodiest.be
Adres
Op 't Hof 19
Gemeente
Scherpenheuvel-zichem
Bouwjaar
1991
Renovatiejaar
2010
Bouwtype
Halfopen
Staat
Direct bewoonbaar
Oppervlakte grond
510 m²
Bewoonbare oppervlakte
200 m²
Slaapkamers
3
Aantal slaapkamers mogelijk
4
Keuken
Volledig ingebouwd
Badkamers
1
Toiletten
2
Aantal parkings
2
EPC label
B
EPC
191 kWh/m²/jaar
EPC datum
2024-05-01
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Hout
Daktype
Puntdak
Dakmateriaal
Leipannen
Zolder
Ja
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
74 m
Afstand school
799 m
Breedte grond
9
Breedte voorgevel
6
Diepte grond
56
Kelder
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 375.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 11.250
Raming notariskosten
€ 3.050
Totale aankoopprijs
€ 389.300
Kadastraal inkomen
€ 847
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be
Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
