3
1
242
682 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 242 m²
Gebouwd in: 2023
Zonnige tuin: ja, Zuid
Zonnig terras: ja, Zuid
Zolder: Ja
Open bebouwing
Verder af te werken nieuwbouwwoning in tijdloze pastorijstijl en dit op een perfect te onderhouden perceel van 2a 98ca.
Het opvallende volume van deze casco nieuwbouwwoning straalt onmiddellijk een eigentijds karakter uit en biedt een indrukwekkende aanblik.
De centrale ligging aan de Mannenberg nabij het centrum van Scherpenheuvel zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en faciliteiten die de stad te bieden heeft.
De op- en afritten van de autosnelweg (23 Tielt-Winge) zijn op 4km.
Met 3 woonniveaus biedt deze woning een uitgekiende indeling die perfect aansluit bij hedendaagse levensstijl.
In totaal beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met plaats om een douche, ligbad en dubbele lavabo te installeren.
De vaste trap naar de ruime zolder biedt extra potentieel.
Het vermelde prijskaartje omvat een CASCO afgewerkte woning, wat betekent dat de basisstructuur wind- en waterdicht is, maar verdere afwerkingen en voorzieningen zoals notariskosten, registratiekosten, btw en aansluitingskosten niet zijn inbegrepen.
De nutsvoorzieningen gas, water en elektriciteit komen binnen in de inkomhal. Verder is de gescheiden riolering aangesloten. Er zijn 4 putten voorzien met name een septische put met infiltratieput en een regenwaterput met filterput.
Nieuwsgierig naar meer? Bekijk alvast de 360°
Als u meer wilt weten over deze unieke kans om in een moderne, tijdloze woning te wonen op een perfect te onderhouden stuk grond, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie.
Maak een afspraak op 013 31 25 22 of mail: nathalie@immodiest.be
Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning.
Adres
Wijk Miami 14
Gemeente
Scherpenheuvel
Bouwjaar
2023
Bouwtype
Open
Staat
Nog af te werken
Oppervlakte grond
298 m²
Bewoonbare oppervlakte
242 m²
Slaapkamers
3
Aantal slaapkamers mogelijk
5
Keuken
Niet meegedeeld
Badkamers
1
Toiletten
2
EPC
kWh/m²/jaar
Verwarming
Niet meegedeeld, Niet meegedeeld
Certificaat elektriciteit
Nog niet aangevraagd
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Daktype
Puntdak
Dakmateriaal
Pannen
Zolder
Ja
Grondcertificaat
Aanwezig
Beschikbaar
Bij akte
Breedte grond
10.5
Breedte voorgevel
7.5
Diepte grond
28
Oriëntatie terras
Zuid
Oriëntatie tuin
Zuid
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 265.000
Prijs grond
€ 105.000
Registratierechten (12%)
€ 12.600
Prijs constructie
€ 160.000
BTW op constructie (21%)
€ 33.600
Raming notariskosten
€ 2.974
Totale aankoopprijs
€ 314.174
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be
Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
