icon phone +32 13 31 25 22 icon estate favorite
icoon slaapkamers 1
icoon badkamers 1
icoon oppervlakte 356
icoon garage 8
icoon garage C
icoon bekeken 883 keer bekeken
7076 1
7076 2
7076 3
7076 4
7076 5
7076 6
7076 7
7076 8
7076 9
7076 10
7076 11
7076 12
7076 13
7076 14
7076 15
7076 16
7076 17
7076 18
7076 19
7076 20
7076 21
7076 22
7076 23
7076 24
7076 25
7076 26
7076 27
7076 28
7076 29
7076 30
7076 31
7076 32
7076 33
7076 34
7076 35
7076 36
7076 37
7076 38
7076 39
7076 40
7076 41
7076 42

Sterke punten

icon Bewoonbare oppervlakte: 356 m² icon Bewoonbare oppervlakte: 356 m²
icon EPC: 268 kWh/m² icon EPC: 268 kWh/m²
icon Staat van het gebouw: Goede staat icon Staat van het gebouw: Goede staat
icon Aantal garages: 8 icon Aantal garages: 8
icon Openbaar vervoer: Ja icon Openbaar vervoer: Ja
icon Kelder: Ja icon Kelder: Ja
icon Zolder: Ja icon Zolder: Ja
7076

Woonst + Handelspand + magazijn + garage

Handelspand op toplocatie met achterliggend magazijn en bovenliggend appartementen.

 

Troeven Handelspand/winkel:

+ Commerciële ligging tussen "Loois verzekeringen" en "De dokters";

+ Parking voor de deur;

+ Uitstekende reclame zuil = eyecatcher;

+ Grote ramen voorgevel =  voldoende etalage;

+ Extra frame met spandoek voor reclame;

+ Op 500m van centrum Tessenderlo;

+ Extra parking achter het pand;

 

Troeven magazijn:

+ Afmetingen = 10,51 op 12,5meter;

+ Hoge sectionale poort;

+ Hoog plafond (autobrug mogelijk);

+ Geïsoleerd dak;

+ Dakkoepels voor daglicht;

+ Losstaande garage met hoge poort;

 

Troeven Appartement:

+ Ruime leefruimte;

+ Aparte keuken;

+ Berging op 1ste verdieping;

+ één grote slaapkamer;

+ badkamer met ligbad;

 

Troeven van het pand:

+ 48 Zonnepanelen met certificaten aanwezig;

+ Alarmsysteem met meldkamer;

+ Pand is volledig gerenoveerd 2002;

+ Wonen boven eigen winkel is mogelijk;

 

Op zoek naar handel, woonst, opslagruimte,...

Dan is dit uw pand!

 

Ps. Het is ook mogelijk dit pand te kopen via aandelenverkoop van de BV.

De BV is louter een patrimoniumvennootschap waarin enkel het onroerend goed (handelspand) vervat zit.

Uw boekhouder zal u ongetwijfeld de voordelen ervan toelichten.

Wij sommen ze nog even voor u op:

+ Geen overname;

+ Aandelenkoop zonder registratierechten;

+ Geen notariskosten;

+ Schuldenvrije BV(bevat enkel het onroerend goed).

 

Kom de mogelijkheden ontdekken en contacteer ons voor meer informatie en een bezoek op www.immodiest.be of 013/31.25.22.

 

Lees meer

Adres

Neerstraat 105

Gemeente

Tessenderlo

Lees meer

Geografische info

pijl links
img placeholder

Bebouwing

pijl rechts
img placeholder

Bouwjaar

1951

Renovatiejaar

2002

Bouwtype

Halfopen

Staat

Goede staat

Bewoonbare oppervlakte

356 m²

Slaapkamers

1

Keuken

Geïnstalleerd

Badkamers

1

Toiletten

2

Garages

8

Lees meer

EPC label

C

268

EPC

268 kWh/m²/jaar

EPC datum

2024-04-11

Elektriciteit

Ja

Verwarming

CV op stookolie, Individueel

Keuring stookolie

Ja, conform

Certificaat elektriciteit

Nog niet aangevraagd

Water

Ja

Afvoer

Ja

Kabel

Ja

Telefoon

Ja

Beglazing type

Dubbel

Beglazing frame

Hout

Algemeen comfort

rolluiken

Daktype

Zadeldak

Dakmateriaal

Pannen

Dak staat

Goede staat

extra informatie dak

Geïsoleerd met 8cm EPS

Zolder

Ja

Asbesttype

Geen asbest gevonden

Grondcertificaat

In aanvraag

Comfort buiten

Atelier, Zonnepanelen

Lees meer

Comfort & energie

pijl links
img placeholder

Andere info

pijl rechts
img placeholder

Afstand bus

151 m

Afstand school

633 m

Kelder

Ja

Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst

€ 21000

Mogelijke maandelijkse huuropbrengst

1750

Mogelijke opbrengst

4.43 %

Oriëntatie achtergevel

West

Lees meer

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone

Nee

G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Lees meer

Stedenbouwkundige informatie

pijl links
img placeholder

Prijs exclusief kosten

€ 474.000

Registratierechten (3% (standaard tarief))

€ 14.220

Raming notariskosten

€ 3.118

Totale aankoopprijs

€ 491.338

Omschrijving kosten

Appartement 650€ Winkel 550€ Magzijn 550€ Totaal 1750€

Bereken uw investering Lees meer

Financiële info

icon pijl rechts
img placeholder

Omgeving

icon Transport

Openbaar vervoer

icon Sports

Sports

icon Childcare

Childcare

icon Supermarkt

Supermarkt

icon School

School

icon Highway Linkroad

Highway Linkroad

icon estate favorite Bewaar als favoriet facebook Deel op Facebook linkedin Deel op LinkedIn whatsapp Deel via WhatsApp messenger Deel via Messenger mail Deel via Mail print druk eigendomfiche af icon price blue Volg prijsevoluties van de woning
7076

Woonst + Handelspand + magazijn + garage
Neerstraat 105
3980 Tessenderlo


Meer vragen over de woning of wil je dit bezoeken?

icon estate contact

Uw makelaar

Jeroen Kippers
0478 76 60 00
BIV: 506320
jeroen@immodiest.be

Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo

Tel kantoor: +013 31 25 22

Contacteer ons

icon chevron up

Bekijk uw favorieten Close button icon