3
1
172
A
1047 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 172 m²
Gebouwd in: 2011
EPC: 96 kWh/m²
Openbaar vervoer: Ja
Open bebouwing
Deze prachtige woning is gelegen op een toplocatie. EPC A
Ideaal voor gezinnen, beschikt het over een scala aan kenmerken om comfort en duurzaamheid te verbeteren.
Belangrijkste kenmerken:
De woning is zeer energiezuinig met een EPC A, voorzien van dubbele beglazing, goed geïsoleerde muren en dak.
Zonnepanelen (15 stuks).
Het huis is uitgerust met 3 airconditioners, ventilatiesysteem en een geavanceerd alarmsysteem, wat zorgt voor comfort en veiligheid.
Een grote regenput (5000L) is aangesloten op de toiletten, wasmachine en buitenkraan, wat waterbesparing bevordert.
De carport biedt plaats aan twee auto's en is voorzien van een automatische poort voor gebruiksgemak.
De woning is degelijk afgewerkt en vereist geen renovatie, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe huis.
Deze woning combineert het beste van modern wonen met energie-efficiëntie, waardoor het een perfecte keuze is voor diegenen die zich willen vestigen in een rustige maar goed verbonden buurt.
Troeven van deze woning:
+ Residentiële ligging
+ Gunstige ligging (dicht bij centrum/scholen/winkels/oprit E313)
+ Energiezuinige woning (HR glas + isolatie muren en dak)
+ Ruime keuken
+ 3 slaapkamers
+ 2 toiletten
+ Prachtige badkamer
+ 3 airco's
+ Veel lichtinval in de woning
+ C ventilatiesysteem
+ Zonnepanelen (15st)
+ Carport voor 2 wagens met automatische poort
+ Kruipruimte (makkelijk voor leidingen)
+ Alarm
Mis deze kans niet om een droomhuis te kopen op een toplocatie!
Heb je interesse in een bezoek? Bel dan: 013 31 25 22 of mail Stefan@immodiest.be
Adres
Winkeldonkstraat 58
Gemeente
Tessenderlo
Bouwjaar
2011
Bouwtype
Open
Staat
Direct bewoonbaar
Oppervlakte grond
448 m²
Bewoonbare oppervlakte
172 m²
Slaapkamers
3
Keuken
Alle comfort
Badkamers
1
Toiletten
2
EPC label
A
EPC
96 kWh/m²/jaar
EPC datum
2024-06-09
EPC certificaat geldig tot
2034-06-10
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Algemeen comfort
Airconditioning, hoog rendementsglas
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Leipannen
Dak staat
Perfecte staat
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Tuinhuis, Zonnepanelen
Afstand bus
156 m
Afstand school
1686 m
Breedte grond
16
Breedte voorgevel
9
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie terras
Oost
Oriëntatie tuin
Oost
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 489.000
Registratierechten (3%)
€ 14.670
Raming notariskosten
€ 3.135
Totale aankoopprijs
€ 506.805
Kadastraal inkomen
€ 1.094
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Stefan Backx
0470 47 41 19
stefan@immodiest.be
Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
