3
1
F
1133 keer bekeken
Aantal parkings: 2
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Open bebouwing
Langs de verbindingsweg van Veerle naar Averbode bevindt zich deze grondig te renoveren woning op een royaal perceel van 1.588m².
Dankzij de ruime grondoppervlakte, de groene omgeving en de ligging biedt deze eigendom een interessant uitgangspunt voor wie op zoek is naar een renovatieproject.
De bestaande woning met leefruimtes op één verdieping beschikt vandaag over een inkomhal, een woonkamer in L-vorm, een plaats voor een keuken, een badkamer met douche en bad en 3 slaapkamers.
In de kelderverdieping is er plaats voor een garage, wasplaats, stookplaats en opbergruimte. De andere helft van de kelder is kruipkelder.
Een kruipkelder is ideaal als bijvoorbeeld toegang tot leidingen en kabels, isolatiemogelijkheden: de onderkant van de vloer is bereikbaar, waardoor vloerisolatie relatief eenvoudig kan worden aangebracht én ruimte voor toekomstige aanpassingen: extra leidingen voor een warmtepomp, ventilatie of nieuwe elektriciteitskabels zijn vaak makkelijker aan te leggen.
Als het struikgewas en de bomen rondom de voorgevel verwijderd worden, zorgen de grote raampartijen voor natuurlijk licht en creëren op die manier een aangename verbinding met de omgeving rondom het perceel.
Deze eigendom is voor wie bereid is om grondig te renoveren of een nieuw woonproject wil realiseren.
Men vindt hier een sterke basis op een mooi perceel in een natuurrijke omgeving met een vlotte verbinding naar omliggende gemeentes en autosnelwegen.
De combinatie van ruimte, ligging en potentieel maken dit pand interessant voor wie zijn droomwoning wil creëren in de regio Veerle-Averbode.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Contacteer ons voor een bezoek op 013 31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
Adres
Averboodse Baan 63
Gemeente
Veerle
Bouwjaar
1967
Bouwtype
Open
Staat
Te renoveren
Oppervlakte grond
1588 m²
Slaapkamers
3
Aantal slaapkamers mogelijk
3
Keuken
Niet aanwezig
Toiletten
1
Aantal parkings
2
Garages
1
EPC label
F
EPC
684 kWh/m²/jaar
Renovatieverplichting
Ja
Verwarming
CV op stookolie, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, niet conform arei
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Hout
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Leipannen
Dak staat
Renovatie nodig
Asbesttype
Niet asbestveilig
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
246 m
Afstand school
2237 m
Afstand winkels
2036 m
Beschikbaar
Bij akte
Breedte grond
36.65
Breedte voorgevel
16.76
Diepte grond
43
Kelder
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 235.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 4.700
Raming notariskosten
€ 2.970
Totale aankoopprijs
€ 242.670
Kadastraal inkomen
€ 808
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be
Kantoor Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
