6
1
342
1
A
2356 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 342 m²
Gebouwd in: 2014
Slaapkamers: 6
EPC: 96 kWh/m²
Aantal parkings: 4
Openbaar vervoer: Ja
Open bebouwing
Welkom in deze statige pastorijwoning gelegen in het landelijke Vorst (Laakdal), gebouwd in 2014. Zodra je de klassieke gevel in authentieke baksteen ziet, weet je het: dit is een huis met karakter.
Binnen wacht je een zee van ruimte. Bij het betreden van de woning word je meteen verrast door een indrukwekkende inkomhal die klasse uitstraalt door haar openheid en ingemaakte kasten.
De majestueuze trap, met een open zicht helemaal tot aan de zolderverdieping, trekt meteen de aandacht. De royale leefruimte ademt warmte en elegantie, de moderne open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, veel kastruimte. De berging/wasplaats is aansluitend aan de keuken. Vervolgens komen we uit in de inpandige garage.
Wat deze woning écht uniek maakt? De 6 volwaardige slaapkamers! Perfect voor een groot gezin, een praktijk aan huis, hobby- of logeerkamers. De mogelijkheden zijn eindeloos. Elke kamer straalt rust en huiselijkheid uit.
Buiten geniet je volop van het buitenleven: een overdekte patio voor lange zomeravonden, en een tuin waar kinderen kunnen spelen.
Troeven op een rij:
- Pastorijstijl met tijdloze uitstraling
- Zeer gunstig EPC 96 kWh/m²/jaar = A-label
- Elektriciteit conform tot 16.10.2039
- 6 ruime slaapkamers
- Grote leefruimte met veel licht
- Moderne, volledig uitgeruste keuken
- Ruim overdekt terras in eik en een onderhoudsvriendelijke tuin
- Mogelijkheid om op de 2de verdieping een 2de badkamer in te richten. De leidingen zijn reeds voorzien.
- Goede ligging in Vorst met vlotte bereikbaar naar omliggende gemeentes en E313
Kortom: een karaktervolle woning waar ruimte en stijl hand in hand gaan. Ideaal voor wie houdt van charme, comfort en veel slaapkamers. Een unieke kans!
Contacteer ons voor een bezoek op 013 31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
In afwachting van het bezoek kan je alvast de virtuele tour bekijken.
Adres
Verboekt 99/1
Gemeente
Vorst
Beschikbaar
Overeen te komen
Bouwjaar
2014
Bouwtype
Open
Staat
Direct bewoonbaar
Oppervlakte grond
548 m²
Bewoonbare oppervlakte
342 m²
Slaapkamers
6
Aantal slaapkamers mogelijk
6
Keuken
Volledig ingebouwd
Badkamers
1
Toiletten
2
Aantal parkings
4
Garages
1
EPC label
A
EPC
96 kWh/m²/jaar
EPC datum
2025-08-21
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Hout
Daktype
Puntdak
Dakmateriaal
Pannen
Dak staat
Perfecte staat
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
140 m
Afstand school
1850 m
Beschikbaar
Overeen te komen
Breedte grond
35
Breedte voorgevel
13
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 685.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 13.700
Raming notariskosten
€ 3.263
Totale aankoopprijs
€ 701.963
Kadastraal inkomen
€ 745
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be
Immo Diest - Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
