3
1
220
2
C
3014 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 220 m²
EPC: 230 kWh/m²
Aantal garages: 2
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Open bebouwing
Wees welkom in deze charmante woning op 7a 19ca, slechts een steenworp verwijderd van het hart van Scherpenheuvel. Met het centrum van Scherpenheuvel binnen handbereik, heb je alle voorzieningen, winkels en restaurants op loopafstand en tegelijkertijd geniet je aangenaam woning in een vriendelijke buurt.
Hier wat troeven op een rij:
+ Gunstige ligging dichtbij centrum, scholen, winkels, openbaar vervoer en opritten E314
+ Degelijke constructie van 1960
+ Vernieuwd dak
+ Overal PVC-ramen met rolluiken
+ Spouwmuurisolatie van 2022
+ Vernieuwde keuken in achterbouw
+ Aangrenzende veranda aan de keuken
+ Ruim terras aan de leefkeuken (zijkant van de woning = zuid)
+ 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 heel ruime op het gelijkvloers
+ Recente aanbouw van 35m² aan de zijgevel (= momenteel is dit een zeer ruime slaapkamer)
+ Berging/wasplaats met douchecel
+ Door de aanbouw kan de woning dienen voor vrij beroep, zelfstandige, zorgwoning
+ 2 toiletten
+ Vaste trap naar zolderverdieping
+ Elektriciteit conform tot 2038
+ Ruime, losstaande garage voor 2 wagens achter elkaar
+ Veel parkeergelegenheid aan de woning
+ Renovatieplicht is NIET van toepassing
Nieuwsgierig naar meer? Bekijk alvast de virtuele tour.
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je betoveren door deze charmante woning. Bel 013 31 25 22 of mail: nathalie@immodiest.be
Wij begeleiden je graag met de glimlach op zoek naar jouw droomwoning.
Adres
Molenstraat 17
Gemeente
Zichem
Bouwjaar
1960
Bouwtype
Open
Staat
Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte
220 m²
Slaapkamers
3
Aantal slaapkamers mogelijk
4
Keuken
Kasten met toestellen
Badkamers
1
Toiletten
2
Garages
2
EPC label
C
EPC
230 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240510-0003240687-RES-1
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Daktype
Puntdak
Dakmateriaal
Pannen
Dak staat
Perfecte staat
Zolder
Ja
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
61 m
Afstand school
568 m
Breedte grond
23.4
Breedte voorgevel
12.6
Diepte grond
30
Kelder
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone
Nee
Prijs exclusief kosten
€ 379.000
Registratierechten (3% (standaard tarief))
€ 11.370
Raming notariskosten
€ 3.052
Totale aankoopprijs
€ 393.422
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van de woning
Uw makelaar
Nathalie Ooms
0477 84 03 96
nathalie@immodiest.be
Immo Diest - Tessenderlo
Kolmen 28C
3980 Tessenderlo
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
